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第135节（第2页）

关津自然不会说自己是燕四爷的私人特助，他现在的身份，仅是林大小姐的助理。

三人坐下，最初的自我介绍和寒暄过后，就直入正题了。

秦兆笑着道：“云福园是我们新盛打算投资的第一个项目，原先第一期的地我们已经谈拢了，想趁机把第二期的地也买下来，没想到有人竟比我们快一步。”

在新闻市政大楼选址新闻发出来之前，他就得到了这个消息，本来能以极低的价格收购第一期楼盘，谁料第二期烂尾楼以三千一平方的价格卖出去了，烂尾楼都能卖三千，第一期的业主将价格咬的很死，最后他花了六千一平方才搞定第一期的业主。

他实在是不明白，一千元就能买下来的烂尾楼，面前这个少女为什么要花三千。

第178章和秦兆谈生意

林清月解答了秦兆的疑惑。

“这些人本来就是三千元一平方买下来的房子，半生积蓄都搭在房子上，我若是出一千元，他们自然会卖，但我不想让他们血本无归，后半生在后悔中度过。”

秦兆摇摇头。

这女孩做生意跟过家家似的，商场上都是尔虞我诈，哪里轮得到心疼别人。

同情这些韭菜，自己会少赚多少钱啊。

明明一千的成本，生生提到了三千，而他也要出更多钱才能接手这个烂楼盘。

“我入手价格是三千，我本来是打算将云福园重新设计打造成高层商品房卖给在市政大楼上班的公务员。”

林清月淡声开口，“三千元入手，重新修建，最终大概能卖到七八千一平方，我也能赚不少，我并不觉得自己亏了。”

秦兆笑了。

这女孩还是太单纯了，市政单位可没有穷人，就算是一万多价格的房子，也多的是人要。

七八千一平的小区，只是普通商品房，也就只有那些刚上班的人才看得上。

他要做的，是打造一个单价至少一万五的中高端小区。

他最初是打算一千买下这个烂尾楼，但是被这个女孩捷足先登，他的心理价位是四千。

但这个女孩心里已经有了规划，他四千一平的价格肯定打动不了她。

他悠然开口：“房子重新修建需要投入大量的资金，这可不是一笔小数目，钱不是问题，最关键的是中间有很多麻烦事，等房子建好开盘，至少八九个月时间，中间还会有各种意外变故，风险很大，你这样还在念书的小姑娘，承受的了这么大的风险吗？”

林清月淡声开口：“秦先生能出多少价格就直说吧，若是合我心意，我可以直接签合同。”

她根本就没打算过重新修建云福园，她哪有那么多钱继续追加投资，她最开始就是想赚一笔快钱。

当原始资本积累到一定程度之后，就可以正式投入房地产行业了。

“四千五。”

秦兆给出了自己能承受的最高价格。

若不是这个少女第一步乱开价，他的成本不会被顶这么高。

不过成本高了点也没关系，到时候把房价再提上去就是了，他吃的亏，会在消费者身上找补回来。

林清月摇摇头：“若是四千五出手，我只能赚八百万左右，但如果我重新修建后再售出，我至少能赚三千万。”

“小妹妹，你不会算账呀。”秦兆失笑，“我很好奇，你爸妈怎么会让你这么小年纪就出来做生意呢，生意经都不懂，别被人骗了。”

林清月站起身：“秦先生质疑我做生意的能力，那我们还是别合作为好。”

她提出要走，就是真的要走。

秦兆有些无奈，这年头的小姑娘怎么都不按常理出牌，谈生意不就是该你来我往吗，这丫头怎么就生气要走了？

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