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第二十七章 进军房地产(第1页)

言犹在耳,唇还润湿,房屋内却只剩下了秦怜芳一个人在发呆。她的脑袋里乱纷纷的搅成了一锅粥,包括那个突然的、令她暂时失去思考能力的深长的吻,都需要她加以消化。

“你回去能干什么,是能变出飞机大炮,还是能发明出盘尼西林?”

“在哪里住并没有重要,难道那些抗日期间慷慨捐献的海外华侨不是在爱国吗,不是在为祖国做贡献吗?”

“人的价值在不同的时间,不同的地点,会有不同的体现方式,条条大路通罗马,只要打碎心中的枷锁,才会看到光明的前景,才能分辩谬误,找到真理。”

“没有什么理论是绝对正确、完美无缺的,只有在实践中过一步丰富、改进和修正,才能使其适应时代的发展。”

“如何认识资本主义国家是必须面对的难题之一。我告诉你一些事实,英国的国防部长坐地铁上班;一位英国商人急着在周日与我们签合同,但他无法命令秘书在休息日上班,不得不用自己蹩脚的打字技术完成合同;另外一位英国商人生产出了一种枪支,却因为担心成为‘镇压性武器’而拒绝售卖给军队或警察。”

“意识形态并不是划分敌友的标准,归根到底的决定因素还是国家利益。两次世界大战都是资本主义国家之间的战争,而社会主义国家也不会是铁板一块。两种意识形态的共存是这个世界的现实,谁想消灭谁都是不大可能的事情。起码在十几年,甚至几十年都是不可能的。”

“钱是万恶的吗?那得看你用在什么地方。等到你我回去的时候,你拿什么奉献给国家,拿什么来支援国家建设,拿什么改善民众的生活?空口白话吗,是用你长时间的苦熬来絮叨地向人说明问题、表示忠诚,还是有能力去做一些实在的事情。”

“香港与广州近在咫尺,为什么没有解放?不是不敢,而是有更深远的意义。香港和澳门作为与外界连接的窗口,其重要作用不可低估。既然已经在这里了,你我就要体现出自身的价值,努力奋斗,不要虚度光阴。”

“你的眼睛最让人着迷,让我好好看看……让我摸摸吧……就亲一下”

这个家伙,就这么让他占了便宜,说好了只碰碰眼睛,却——秦怜芳突然羞赧一笑,轻抚着自己滚烫的脸颊,滑过润湿的嘴唇,心中既甜蜜,又有那么几分酸涩。

孟有田和她谈了很久,说了很多。预言固然令人震惊,但那些发自内心的话语却还是打动了秦怜芳的心。因为那是真诚的,殷切的,关爱的,秦怜芳能感觉得到,宛如那夜在地窖中手牵着手,虽然看不清对方的脸,但心却是相通的。

……………

涉足房地产,并不一定要大张旗鼓地买地盖楼,也可以是润物细无声的渗透。孟有田在寻找大举进入的时机,也没忘了借鉴历史上名人的成功经验。一个不知名的小公司悄然成立,在欧美的中文报刊上刊登广告,收购香港的旧楼。

在寸土寸金的香港,要取得足够的土地来建房绝非易事,官卖的土地有限,且价格又十分高昂,现在并不是大举购买的时候。而收购旧楼,然后拆建出售,因为没有竞争对手,便能取得最优化的效益。时间可能要花得长一些,可孟有田等得起。

他盯上的旧楼绝大部分是在市区,发展潜力十分惊人。而他的办法是在收购了一层旧楼后,先出租,然后再想方设法陆续买下全楼,然后再逐渐买下周围楼宇,无声无息地扩充。这样算下来,即便在收购后期的价格较高,也要比官地竞投合算。

尽管这几年来孟有田干得风生水起,但他知道,在香港藏龙卧虎,不是他这个暴发户可以轻视的。比如当时香港最有名的便是被称为“四大世家”的李石朋家族、何东家族、利希慎家族、罗文锦家族,都是树大根深,富可敌国。

但孟有田虽然谨慎,做事隐秘,却并不害怕。那已经是老一辈的人物,观念陈旧,新人不振。而新一代的风流人物,行将在香港这个弹丸之地崛起闪亮,他也自诩是其中之一,并且已经先行一步。

一九五零年十二月,随着中国出兵朝鲜参战,美国商务部宣布对中国实施全面禁运。禁运令下达,沉重打击了香港的支柱产业——转口贸易,连带着各行各业也遭到很大的牵连,因生意萎缩而引起減产、载员、停业和倒闭。

同时,在港外商及港英官员都怕解放军南越深圳河,解放香港,引发了一股外资逃离潮。几乎全部的外资都在撤侨,家眷先走,只有政府官员同做生意的男人留下来维持,市面立时冷清了很多。

机会总是留给有准备的人,孟有田的积累和布局终于等到了难逢的机遇。出于对时局的担忧,为了减少风险,香港最大的英资财团——怡和洋行开始出售地皮,为孟有田进军房地产,提供了最好的时机。

百德新街,本来是渣甸东仓,现以二十八万一平方米出售,还可以分期付款;附近的渣甸山,更以五万一平方米的低价公开出售。

敌退我进,人弃我取。孟有田果断出手,买下了这两块地皮,终于拥有了自己成片的土地储备,率先吹响了华商进军香港房地产的号角。

在当时的条件下,有实力买下地皮的并不少,但没有一个象孟有田这么有信心,有胆量,而这就是穿越者最大的优势。一九四九年不解放香港,维持现状,此时禁运令一下,香港这个窗口作用更加凸显,就更不会动手了。

而此时的孟有田却并不高兴,因为他和秦怜芳之间又暴发了一场辩论。所谓本性难移,秦怜芳虽有所转变,但在思想上还是与孟有田存在着差异。当然,这是不可避免的,在那种特殊的环境中,是是非非很难定论。

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