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180帆船大厦（第3页）
而是香江的一些房产集团在这里开发的住宅项目，主要是出售给香江的一些普通市民，
虽然这些普通香江市民买不起香江的房子，但鹏城市这边的房价只有香江的五分之一，
而且居住面积、绿化都非常的好，据说连很多有钱人都跑过来买了几套。”
“香江的房地产商！从什么时候开始的？”孙丽娜继续问道。
刘志成当然知道这些事，在一旁笑而不语。
郝庆文笑了笑说道：“应该是从前年开始，到了去年上半年项目开始多了起来，去年年底也开始变得非常火爆起来，
从香江而来的购房者据说每天都是几十辆大巴从罗湖口岸接送，我也曾经派人去实地看过，这里的房子的确不错，不但空间很大，而且价格便宜。”
“郝经理，你们有这里开发有项目吗？”孙丽娜好奇的问道。
郝庆文看了看刘志成，说道：“刘生不同意，我们就没有参与。”
这个时候，刘志成笑了笑，打断了他们的聊天，说道：“我个人建议，如果你有闲钱的话也投资两套吧。”
目前内地明确规定土地不得出售，鹏城市即使处于改开的前沿，但也不敢公然违抗规定。
不过香江的房地产商却非常聪明，第一个投资地产开发的是妙丽集团的老板刘天就。
他以贸易补偿的名义与鹏城市政府，在79年签下了第一份土地开发协议。
据说当时这份协议连签字和公章都没有盖，双方都是凭着信任合作，然后一炮而红。
1980年初，鹏城市第一个小区东湖丽园，每平方米的价格为2700港币（合1100人民币）。
这个时代鹏城市的工人人均月收入不足一百，显然不可能买的起这样的房子。
而妙丽集团的老板刘天就在香江发售了楼花，结果十分火爆，几天之内就被一抢而光。
鹏城市与香江商人都获利匪浅，同时也看到了光明的钱途。
样本已经有了，后面的合作自然越来越多，随后在80年开始，靠近香江的罗湖口岸区又多了几十个大型楼盘。
这些庞大的房地产项目其实就是鹏城市起家的第一桶金，凭借着这些项目，获得数亿港币的外汇。
因此，鹏城市开始大规模平整土地，兴建道路交通，从而也吸引了后续的大量实业公司前来投资工厂。
实际上从改革开放开始，整个鹏城市工业规模的比例从来就没有超过房地产行业。
或者，这也是整个改开过程中的痛点。
“老板，那你为什么不让郝经理他们过来开发住宅楼呢？”孙丽娜又向刘志成问道。
刘志成被孙丽娜这么一问，有一种权威被质疑的味道，就算是闲聊也不允许。
因为他没有那么多时间去顾问旗下企业的工作。任何事情他将只交待一次，违令者斩！
“这是公司战略需要。今后城市集团也一样，任何事情我只交待一次。”刘志成淡淡的道。
刘志成今后在内地的地产开发方面，计划只进行商业地产开发，建设城市综合体，绝不允许大规模建住宅项目。
如果有人要问起，刘志成绝对不会回答，也没有什么好回答的。
孙丽娜知道老板这么说，已经逆了他的龙鳞，不敢再在这个问题上吱声。
只好点点头，看着四周的景色，这是她第一次来鹏城，所有的一切都充满着好奇。
突然，她指向远处一个方向问道：“老板，那是不是你的大厦？最高的那一栋？”
“应该是的吧？”刘志成眯着眼顺着方向看了看。但也不是很确定，距离有些远。
过方向就是鹏城市区方向，那栋大厦周围也有其他几栋建筑，但高度要低了很多。
有些鹤立鸡群，看样子就是鹏城市第一高楼了。
郝庆文顺着方向看去，笑道：“刘生，孙经理，那就是黄埔大厦！”
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