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第九百七十四章 我听说你还干起来互联网了（第1页）

即便开始，以低廉的房租在小镇长期租房的各色居民，不愿意让煤老板与暴发户进来，以免有钱人把自己的租房费带高。

可是，即便是生活在社会底层的人，对不文明，不卫生等现象，同样讨厌。

自己讲话嗓门大，不耽误讨厌别人的噪音，自己没素质，不耽误鄙视别人素质低。

实际上，一个受过高等教育，或者出身大家庭，真有素质的家伙，是不会把素质这个东西挂在嘴边的，有素质的人，反而不会说别人没素质。

会把素质这东西拿出来现的，暴发户的段位都不到，基本就是一些小市民，初嫁贵人，从而一步登天的乡姑，按国内的社会阶级论，到小资为止，再也上不去了。

连暴发户，煤老板一类的，都不会拿什么素质说事，毕竟社会阅历与经验放在那里。

可这不耽误本身没什么素质的人，去鄙视别人没素质。

这一现象，一旦有了对新进者的票选，就会创造出一个虚假的“上流社会”氛围，从而导致小镇居民陷入一个自我净化的集体无意识。

人一旦知道有可能被所在的环境淘汰，为了不被踢出去，哪怕装，也会主动融入环境。

在这个时候，环境相对于人来讲，就是天敌了，就需要在天敌面前伪装了。

自然界学习天敌，本就是生物的本能，于是，渴望融入主流社会的现象，就会自然而然的发生。

小镇内部的居民在自我净化，个人修养在自我提高，周边环境在越来越好，对外部新进者的要求，自然也会水涨船高。

当一群淳朴的人成为了装逼犯，根本不用SP这个房东出面涨租，陷入集体无意识的装逼犯们，会像自我提高一样，自己把房租提上去的。

纳税光荣嘛，为了祖国！

房租收入越高，正如美国的房产税一样，小镇的教育，医疗，治安，各项对居民的福利，自然越来越好。

一旦进入了这个上升螺旋，那就停不下来了，闻哥所谓的“稳”就真的来了。

因为那个时候，经营的已经不是房产了，而是在经营社会。

社会是活水，没有倒闭的概念！

即便遇到经济危机，房租再低还是赚，因为物价与通货膨胀，人工成本等等是全社会共同面临的问题。

“小镇”不用最好，只要比社会平均线高一点，就可以始终维持良性运转。

收个物业，为小镇居民提供个服务而已，只要小镇居民普遍比社会平均线高一点，经营与收支就不会有问题，与税务局是一样的。

闻哥所谓的“稳”，就是看到了如今人气不停汇聚的小镇，对谢尔蔓鼓吹的“社会级运营”的未来感到踏实。

这也是为何闻哥对谢尔蔓信赖，甚或产生了依赖心态，但对恒发基建与崔富贵信不过的原因。

因为论拿地融资盖房卖房这套，闻哥也会，可他知道一张白纸上作画的小镇，之所以那么快就能启动，源于的是人气始终在汇聚。

源于方法！

不是大鸣大放，广告宣传攻势，捂盘惜售，现款买楼9折送电器那套。

相反，小镇是在悄无声息，不急不躁之中，人气不紧不慢的汇聚，凝而不散，趋势一路向好。

这种让闻哥又踏实又惊奇的稳中疾进之感，让他对谢尔蔓佩服的不得了。

包括在小镇开发前期，尚处于移栽花卉树木，造景上外墙的阶段，谢尔蔓就联系了七个小镇附近繁华大都市内的影楼，免费派车，接新人与摄像，为人免费提供布景板。

建筑才刚上了外墙，内部都没装好呢，但那没什么，影楼也没透视的照相机。

小镇人少，没人，只有景色，建筑？太好了，新娘一人漫步江南水乡，一对新人被欧陆风情包裹。萧瑟，孤寂，落寞之美，才更是动人，寂寞沙洲冷嘛。

这才是艺术，这才是婚纱照最爱的环境背景，谁爱人挤人？

由于环境太有欺骗性，本来模拟的就是江南水乡，中国园林，御街府邸，日式禅水之韵，欧陆风情之熏，横店影视城一样，能拍戏的。

加上舞台又大，一个镇子呢，非但来拍婚纱照的趋之若鹜，拍艺术照，摄影爱好者，来写生的艺术院校的学生，闲的蛋疼自驾来的郊游来的，谈恋爱来的，约会来的，各路闲人就闻风而至了。

网络时代了，不单婚纱照，人人都会自拍了，一拍就流出去了。

谢尔蔓造势暖场是通过私下渠道，面上“小镇”连地方报纸上都不刊登一个广告，别说售楼处了，就没这东西，一个售楼小姐都没有。

光是弄清城外意外发现的“小镇”是怎么回事，小镇里的房是租是卖，租是怎么租的问题，就得人自行摸索才行。

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