手机浏览器扫描二维码访问
一辆大众从港督府大门离开,没有引起丝毫的关注,这类汽车,每天都有不少从这里来来出出。
“陈生,这么说来,两件事都成了?”周家杨听完老板的大概描述后,欣喜的说道。
“红磡港口的事情已经确定了,港府退让了10,这其实也是看在我们接下来的多个大型投资能够大规模带动香港经济及就业的原因上,美的工业园的话,也应该八九不离十了,放在元朗那种地方,也的确能够配合港府,港府也是获益者。”陈志文点点头说道。
“这样也好,我当初选择的两处位于九龙的地方,都有不少原住民或者小工厂,我们要是全部想收购的话,估计也得费一番劲了。”周家杨说道。
“九龙半岛那块地方,基本上已经没有完整且没有开发的大地皮了,那群地产商眼睛可不是瞎子。”陈志文笑了笑说道。
美的产业园建在哪,其实本来就有两种选择,一种是建在九龙半岛后方,但地价肯定不便宜,这种地方本身也是开发商业小区的位置,任由你说破天港府也不可能免费或者便宜卖给你,而且还需要应付这块地上的原住民,比较烦心,但好处就是未来十几年后工业转移后地产收益更高。
或者自己选择一个离九龙不远不近的合适地方建厂,好处自然就地价便宜,也很方便,很容易就能开工,至于员工问题,其实不难解决,宿舍建好就行了,美的红牛早就对自己内部员工进行吃喝拉撒全包的政策。
两個方案,其实后者更适合,因为相比于未来地产的收益,现在的工厂建设涉及到多个行业的未来根基,这才是最重要的。
至于港府的元朗新市镇,其实陈志文也考虑到,属于处于自己两个方案中间的选择,但他自己可不能提出来,港府提出来后,他也可以再趁机要一点好处了。
“那红磡那边,我需要立刻招标建筑公司了。”周家杨笑说道。
开发红磡港口地皮,是早在几个月前就定下的策略,也因此很早之前,和黄就委托了两家设计公司进行住宅设计。
这可没找贝津铭,人家是顶级的建筑设计大师,不是香港蜗居住宅设计大师,在这方面能力上,贝大师也许还不如本土专家呢?
容积率,是根据附近住宅的平均数据来推算的,如果港府出的容积率低了,和黄自然会再尝试谈谈,如果谈不了,也可以去掉几栋。
总之,宁可多花一点钱,也要先做好准备,反正设计这种普通小区的成本,比起让贝大师设计写字楼,可是差的太多了。
至于招标建筑公司,那再怎么时间急,也不至于在工转商还没完成的时候就开始到处宣扬,这样睿智操作,港府不宰你一把都对不起自己了。
“先放出风声吧,等工转商手续完成了,就立刻正式招标,不过有个条件,所有的建筑工人,需要每个月支付最基本的生活费用,不能像其他楼盘那样,地产公司拖着建筑公司,建筑公司拖着包工头,包工头拖着工人,这是我答应麦理浩总督的。”陈志文说道。
周家杨说:“明白了,我听说最近有几名建筑工人跳楼,就是因为一直拿不到工资,有的甚至被拖了两年都不给钱,搞出了一些人间惨剧。麦理浩总督估计是考虑到这个,才提出这个要求的。”
“最重要的还是经济,经济不行,社会就有一堆问题。”陈志文轻轻的摇头说道。
任何社会都不会有绝对的公平,法律再完善也做不到,但经济高速增长的时候所有人都能获利,区别就是强者获得更多,但弱者也能获得一些好处,这样一来,社会就稳定了,这也是那么多国家重视经济的根本原因,没有经济就没有一切,有了经济老百姓才能安居乐业,政府才能有税收发展基建与军事,形成一个国家的根基。
虽然俗套了点,但房地产的确是带动经济的最快方式,因为它不仅能带来大量就业,还能创造无数的“虚拟财富”,这也是消费信心的一部分,有了消费信心,大家就都出去消费买东西,就会带动更多的就业,形成良性循环。
周家杨点点头说道:“陈生说的对,香港法律对底层建筑工人的确是有一定的保护,但前两年那么多地产公司破产,建筑公司破产的更多,法律再好,人家破产了也没用了。”
“这还是政府的事情,我们照顾好自己的手下就行了。”陈志文说道:“马上就要圣诞+元旦了,和黄这边也应该没什么大事了,这段时间休息休息,明年,我们再奋斗一年,就可以让和黄真正的翻身了。”
神话纪元,我进化成了恒星级巨兽 女配在星际虐文里当卷王 电竞大神是妻奴 大道简化:从圆满神箭术苟成真仙 菜刀通天 首富从货柜寻宝开始 凝妆 我靠听BGM制霸怪谈 触手统治世界 功德积聚:我封神成佛 从庆国太子李承乾开始称尊 神话诸侯时代 太祖奶奶她修仙 bl文总受成攻[快穿] 不好好打电竞是要继承家产的! 穿越东京泡沫时代 节令师 伪装疯批 金殿销香 病美人beta联姻后怀崽了
武当山上,面对强行让他说出谢逊下落的群雄,张翠山一脸邪魅狷狂,缓缓抽出了背后的倚天剑和屠龙宝刀我不是针对谁,在座的各位都是垃圾!风云世界,帝释天集齐七柄神兵欲要屠龙,此时,一条满口社会口音的青龙从天而降我一眼就看出你不是人!大威天龙!自从陈莽获得了穿越诸天万界的能力,一些世界的画风逐渐的走远了(倚天屠龙,一人之下,聊斋,白蛇,港综,风云,西游,哈利波特)...
关于雷电最强?我空间双手插兜!校花,你也不想我把你的秘密说出去吧?觉醒之时,系统一上线就来了个离谱操作!校花当即表示受不了!后面轰炸靖国神厕,觉得这样不过瘾的他,居然边唱爱的供养边用异能把天然肥料倾倒在靖国神厕上空!当场下起米田共施肥!小日子???yue~八嘎!谁干滴!!!江锋我的钢管会跳舞你信不信?高冷反派眼露讥讽你是不是觉得自己很幽默?然而,当那根钢管竖立在前反派情不自禁的攀上去舞动时反派???江锋掏出节奏大师技能卡,对方更是直接社死!在抽奖抽到奇怪的洗衣机等等道具技能卡后从此,江锋走上了谁见谁紧张的不归路...
一百万,谁愿意陪我一夜?一千万,我买你一夜!一次酒醉,她被权倾京城的太子爷豪门封家的继承人封凌夜看中,面对他的步步紧逼,她节节败退然而一场突如其来的车祸,引出了背后一个巨大的阴谋六...
我穿越的世界遍布玩家,生存本就不易,而我更是被系统缠身,成了NPC中最耀眼的那个土著看我不顺眼,玩家视我为眼中钉。为了在异世界美好的生活,为了不被玩家欺辱,我只能竭尽全力,把所经历的苦厄变成别人的苦厄,把所有的收获留给自己,茁壮成长,成为一个永远无法被玩家打败的BOSS这是一本第四天灾被天灾的故事。已完结万订作品万界圆梦师,人品保证,请放心入坑。如果您喜欢一万种清除玩家的方法,别忘记分享给朋友...
关于至尊龙卫十年前,风雪夜,号称云海四龙之一的楚家,被其他三龙勾结强者,联合灭门。十年后,楚家唯一的生还者楚天踏恨归来,一声令下,十万将士齐出,以秋风扫落叶之势横扫敌手,本以为已经结束,没有想...
仙路缥缈,清歌踏月上九天云山万劫,一剑天光问情缘。如果您喜欢炮灰修真指南,别忘记分享给朋友...