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“我们需要考虑一下。”纽壁坚与鲍富达对视了一眼后说道,他们从来没有过这样的想法,现在如果以这样的条件来交易,那必须先需要思考好做不做,做的话,该选择什么行业,当然,大概率还是地产,定下来后,又会涉及一些具体的条件等等,他们也不可能现在就决定下来。
“西门凯瑟克的股东大会,是什么时候?”陈志文问道,原本以为自己需要将置地给打死再收拾尸体,但如果有了纽壁坚的帮助,那可能就简单太多了,如果真的能够成功,那付出一点好处给对方,完全不是问题,毕竟,置地真的要是被逼的资金链崩溃,那自己后续接手后,可能需要多花十几亿乃至更多来收拾残局,虽说以置地未来的价值,这点钱也算不了什么,可能不用就不用,能方便一点就方便一点,且这样也对海信银行的名声比较好,无论什么理由,逼死自己客户的历史,总会让其他人觉得心里膈应。
当然,这个过程还是没错的,如果不是海信银行设法给置地挖了这么大的坑,那么纽壁坚即使面对凯瑟克家族,也未必会愿意倒向自己,可以说,这是必然与偶然的成功,必然在自己势在必得,偶然就是纽壁坚这种人的变量因素了。任谁来负责收购,也不可能预测到所有事情,只能制定一个大概的计划,而现在,所有的一切都是在往对自己有利的方向发展。
“马上就要到华人的春节了,加上很多怡和置地的股东还在海外,所以时间是在三周之后。”纽壁坚说道,怡和与置地有着不同的股东群体,不过这一次西门凯瑟克是要两家一起召开,这其实也是纽壁坚之前比较头疼的事情,怡置互控,如果他能掌握局面,那就是坚不可摧,可如果自己出问题了,怡和大股东凯瑟克家族就占了优势,一旦他赢了其中任何一家,那另外一家也就赢了。
“那行,你最好在7天内回复我们,你答应了之后,我们也需要谈一些条件,这样差不多在20天之内能够定夺下来。”陈志文点点头说道。
“好,我会以最快的时间给你答复。”纽壁坚说道。
随后,几人又聊了一些怡和置地的事情,纽壁坚二人便告辞离开了。
“陈生,如果真这样操作的话,我们成功的概率就很大了。”一直没有说话的霍建宁,说道。
“这的确是最好的方法,纽壁坚能够说服一小部分股东,加上我们持有的股份,就足以轻松击败凯瑟克家族了,再加上我们集团在香港的成功,其他股东股民包括债券银行应该都会支持我们。”周家杨也笑着说道。整個集团几家大公司,这几年来为了筹备收购置地,花费了很大的代价,原本以为会是一场血战,但想不到有了对方最高层的配合,事情做起来就轻松多了。
“是这样,不过凯瑟克家族也不是吃素的。”陈志文顿了顿说道:“所以我们是绝对不能用纽壁坚这种人,没本事就算了,还做这种事,不过既然有价值,就给点好处吧,以后他们如果成立地产公司,可以适当的给他们一点不用抵押额度的贷款,低息等等,能发展成什么样,就看他们自己了。”
其实,陈志文知道大概率这两人是发展不起来的,在大公司工作到高层的人,总会有一种错觉,是自己有能力,而不是借助公司的平台,于是很多人出来创业,结果亏的惨不忍睹,在后世内地,这样的人也很多。
不过考虑到未来十几年香港地产市场都会处于爆发状态,在有资本、有方向的情况下,想不赚钱都难,但能发展成什么样,就难说了。
“好,这不是问题,给他们一点好处而已,我们也不会有什么损失。”霍建宁点点头说道,给再好的优惠,银行也不会亏钱的,顶多不赚钱,除非借贷方经营破产,那就没办法了。
2月2日,香港就迎来了1984年的春节。
在这之前,纽壁坚亲自与霍建宁会面了一次,答应了当初陈志文提出的条件,而后续的细节要求,则进入了一个非常短的谈判阶段。
最终,经过了过年几天的谈判,霍建宁答应,会给予未来纽壁坚与鲍富达的新公司,共15亿港元的无抵押低息贷款,同时他们也获得了与和黄两块地合作开发的优先权。
2月10日。
海信银行总部大厦。
“建宁,辛苦了,过年期间还需要与纽壁坚一起开会谈判。”陈志文看到合作文书后,笑着说道。,
“陈生客气了,这是应该的,其实这也没什么,不过就商讨贷款额度而已,其实比起他们能给我们带来的好处,15亿或者3亿都差远了,我也就是顺便压压他们而已。”霍建宁笑了笑说道。
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