逗比小说网

手机浏览器扫描二维码访问

313 泰山会的投资方向(第2页)

“五星级酒店?”郭鹤年愣了下,问道:“国内的消费能力有这么强吗?”

“当然有,国内10亿人,哪怕千分之一的人又有消费能力,那也是百万人口,这些人基本上也聚集在大城市,我们去那里建,正好符合他们的要求。”陈志文说道。

说国内没钱的,那太低估国内了,80年代中期,光是进口的汽车,一年就超过十万辆,家电类的彩电、空调、冰箱数量更是百万计。

“可就算他们有消费能力,消费的也是rb,我们就算赚到钱了,也很难拿出来吧?”郭鹤年又问道。

“为什么要拿出来?有了rb,我们再投资不就方便多了吗?”陈志文笑说道。

很多海外投资者,不肯投资国内,最大的问题就是赚到的钱难以出来,如同,2020年之后,你让国外资本家去印度投资,那不是胆量非常大的,可不敢。

不过对于陈志文来说却根本不是事,资金留在国内,再循环投资,等到90年代或者00年代,中央政府的外汇储备多了,就可以轻松出来了,再说,国内经济真的发展起来了,为什么还要把钱调出来?国内可以投资的项目太多了。

“这么想倒也对。”郭鹤年点点头说道,其他两人也算认可。

“其实也不用担心,我们开的酒店,主要客户还是海外的商人或者旅游团,他们是有外汇券的,我们想拿到不难,而且海外有着数千万华人,他们这些人很多在国内也有亲戚,这就导致国内很多人也有大量的外汇或者外汇券,这些人的消费,我们也可以轻松吃下。”陈志文接着说道。

在国内,目前这个时代投资五星级酒店,其实根本就不会亏的,因为80年代下手的那些投资者,基本上六七年就将成本收回了,剩下的就是纯赚的,因为很多城市需要吸引外资或者吸引外部旅游团队,但没有酒店,如果去建一个酒店,那就是垄断了海外来客的需求,同时本地的消费者也不少。

“其实我在马来也控制着不少旅游公司,如果国内真的有什么旅游景点,我也可以鼓励马来的华人回国旅游。”郭鹤年接着说道。

“这倒是不错,如果我们在其他国家也有这样的能力,那对国内的旅游业可是帮助非常大的。”陈志文点点头说道,这就是郭鹤年独特的资源了,陈志文再怎么发展也很难做到,也不可能有这个精力做这类事,这也算是泰山会的初衷了,各方华人的资源可以最大程度利用,反向给所有人更大的好处。

“那这件事,交给谁来负责呢?陈生,这是你提出来的,你来负责这件事吗?”包玉冈突然问道。

“其实我觉得更合适的人选,是胡生。”陈志文回答道。

“我?”胡应相愣了下,他原本只是想过来听听,可没准备做事啊。

“对,胡生,在我们四人中,你最擅长地产项目,你的眼光肯定是最好的。”陈志文说道:“其实我们需要的也就是胡生你来负责选址,至于后续与国内合资方谈判等问题可以专门交给职业经理人团队。”

“好,那我试试。”胡应相想了想,还是点头答应道,虽然他知道真的接手了,也不可能那么非常轻松,但这的确是自己比较擅长的领域。再一个,大型项目的负责人,在很多收益上的确不会低。

“那就好,等到胡生选择好了地理位置,然后我们再讨论,如何?”陈志文笑说道。

“可以。”郭鹤年与包玉冈点点头说道,二人可都是错过了香港如今火爆的房地产,不知道心中有多后悔,现如今有机会跟着香港最有眼光的陈志文一起去内地投资,自然不会放弃,再说,国内地皮基本上不值钱,物价也低,投资酒店,还是多人合资,又能花多少钱?

“陈生,你是不是判断未来国内的地价会大幅度上升?”胡应相问道。

“对。是有这个判断。”陈志文点点头说道,他自然知道国内地价未来的情况,只不过目前国内的土地,出让很难,主要是以工业目的为主,纯资本投资方面,除了深海市,其他地方写字楼与住宅根本就不开放,唯一有机会的就是酒店,因为国内需要酒店来招待从海外来的投资者,而且国内人也不懂西方酒店的设计理念及经营模式,就只能依赖海外资本来投资,这可能目前唯一的办法。

“如果看中地皮的话,投资五星级酒店虽然也比较划算,但更有收益的,是投资五星级度假村,比如在长江边、海边或者某个内陆湖边,可以直接获得大面积土地。”胡应相说道。

“好方法。”陈志文愣了下,点点头说道,不愧是玩房地产一辈子的,能想到这个方法,他可是只想着建楼的时候,多划一片绿化区域,或者一片停车场,但人家直接想着建度假村,这面积,可大了去了,一栋一栋的别墅型酒店,相互之间距离还大,再弄点人工湖什么的,那不得直接拿个大几百亩的土地啊。

“偶然想到而已,因为欧美有很多这样的酒店。”胡应相看着三人看向他惊讶的眼神,有些尴尬的说道。

“既然胡生你想到这个方法,那就去尝试看看,优先选择北上广,或者沿海省份的都会,等到谈妥了,我们再一起讨论如何合资投资的问题。”陈志文点点头说道。

“行,这件事交给我,过段时间,我正好要再去一次内地。”胡应相说道。

“目前国内能够接受的投资,适合我们的可能就只有酒店与一些基建,基建方面还是以自由为主,大家看自己意愿,我投资的工厂除外,几位如果对工业也感兴趣的话,也可以尝试成为美的、星河贸易的供应链,不过需要在国内投资建厂,我不会做出什么承诺,但可以说哪怕是简单的工业链,只要做好了,未来的收益也会非常的高。”陈志文接着说道。

“工业领域,我倒是没有把握,从来没有这方面的经验。”包玉冈皱眉说道。

“收购一家合适的就好,美的当初的很多业务也是这样来的,收购到手后,再注入资金好好发展,只要质量不出问题,获得的回报,也许不会低于香港的地产投资。”陈志文笑着说道。

一般的工业,自然比不上香港的地产,但美的可不一样,而作为美的的供应商,潜力也是无限大的,这些供应链,美的也没能力全部自己做,那还不如给与自己关系较好的人。

当然关系再好,质量也是不能出问题的,要不然就是六亲不认。

“包生可以试试,我几年前就收购了一家美的的供应商,给他们供应外壳,现在一年营业额一个多亿港元,也不低了。”胡应相笑说道。

“好,我考虑一下。”包玉冈点点头说道。

一旁的郭鹤年问道:“陈生,你旗下的饮料公司,也用糖的吧,我这边倒是可以给你一定优惠折扣。”

“红牛需要糖,不过不多,非常可乐用的不少,只是香港这边的工厂都已经与太古集团签订了合同,这样吧,红牛有意在上沪市兴建一个大型食品饮料工厂,其中包括非常可乐,那里可以供应国内,对糖类的需求恐怕会比香港还要大。”陈志文想了想说道。

与上沪合作建厂还在谈判,不过基本上的原则就是这些食品饮料可以进入国内,以国内的人口,陈志文闭着眼睛都会知道非常可乐必然会在国内火爆,在缺衣少食的人群之中,方便面、可乐之中的高热量高糖分在海外是垃圾食品,在这些地方可都是黄金食品,人们会非常追求吃这类食物,只有等经济到达一定高度才会反转。

“国内应该不太会进口糖吧?”郭鹤年问道。

“这没关系,国内的糖也比较少,本身就是供不应求,而且质量也不一定达的到可乐的需求,只要我能保证外汇平衡,进口糖不是问题。”陈志文说道。

“那就好,可口可乐那边很多糖浆其实也是我供的,我绝对会给陈生最好的质量。”郭鹤年笑着说道。

神话纪元,我进化成了恒星级巨兽  节令师  神话诸侯时代  伪装疯批  穿越东京泡沫时代  我靠听BGM制霸怪谈  女配在星际虐文里当卷王  菜刀通天  大道简化:从圆满神箭术苟成真仙  凝妆  首富从货柜寻宝开始  电竞大神是妻奴  病美人beta联姻后怀崽了  太祖奶奶她修仙  不好好打电竞是要继承家产的!  触手统治世界  功德积聚:我封神成佛  bl文总受成攻[快穿]  从庆国太子李承乾开始称尊  金殿销香  

热门小说推荐
水生物系统

水生物系统

关于水生物系统张小天获得了一个系统,可是由于好奇的心态绑定了一条家里的黄鳝,故事就从这里开始他慢慢揭开地球的另一层面纱…直到一个事关地球人类生死存亡的事件浮出水面地球上的强者们是否可以力...

太子,下官不承恩

太子,下官不承恩

把头抬起来。冰冷的男音自面前传来,似是带着些慵懒的嗓音,又带着些不屑。跪在地上的穆尧打了个冷颤,挤着一脸的谄媚笑,抬起头道太子英明神武,草民屈于神威。如果您喜欢太子,下官不承恩,别忘记分享给朋友...

活人回避

活人回避

二十岁那年我因为贪财收了一件不该收的古董,从那以后,为了活命,我不得不一次次出入那些对于活人来说十死无生的禁地。秦岭大山里的墓葬群,西北戈壁中的无人区,浩瀚深海下的失落遗迹,雪域高原上的死亡禁区或许有一天,当你因为贪婪而拿了不该拿的东西时,你就会发现睡觉时有东西站你旁边,告诉你,天黑了,一起来玩玩吧。...

迷心计:母仪天下

迷心计:母仪天下

前世,她是将军府嫡女,聪慧大方,仪容得体,是京城女子典范。然,被表妹陷害,从高高在上的皇后沦为废后,遭遇满门抄斩,最后凄凉病死在冷宫。这一世,她重生在了岑州总督家中,成为了不受宠的庶女,嫁给皇帝胞弟。那又如何,既然老天给了她复仇的机会,她定要惑乱这江山,让仇人生不如死。原以为报仇便是她的人生,没想到会意外遇到他,这个心狠手辣,却一心只为她的男人...

娇妻在策

娇妻在策

一个是商界要风得风,要雨得雨的富二代,这是他,齐氏太子爷,齐子墨一个是从小娇生惯养尊处优,不知人间疾苦为何物的傲娇大小姐,这是她,服装业首屈一指的企业家,候佩涵一贯万花丛中过,片叶不留身的齐氏太子爷有一天突然被曾经有过有过一面之缘的女子当众表白,表白后被拒,心有不甘,隔日便携着下属高调宣布,他,我正牌男友,于是无辜被撩后便被晾在一边的齐子墨怒了,愤怒之下的某人做出了一件事后另他懊恼不已的事,行,他为了证明自己不是人面兽心当众宣布,娶,结果太太娶回了家,却发现明明不久前还扬言喜欢他的人,转身就视他为透明人,显然没有已为人妇的自觉,还干嘛还干嘛,她已工作为由,潇洒的拍拍屁股走了,美其名曰开拓海外市场需要她,狗屁需要于是齐先生不声不响的转身追到了美国,酒店门口堵住她,看着女子一副见鬼的表情,怎么?几日不见不认识了?候佩涵,你,你怎么来了?齐子墨挑眉,目光幽深吐出四个字,,候佩涵想不透婚后的生活,让她如此,,她当初到底是如何脑子闪路喜欢上他的,呜呜,她后悔了,她要离婚,离婚!一对一,傲娇女对腹黑男先婚后爱的故事!如果您喜欢娇妻在策,别忘记分享给朋友...

最强农女:捡个王爷去种田

最强农女:捡个王爷去种田

关于最强农女捡个王爷去种田柳芽意外穿越成农女,爹失踪娘有孕,妹妹饿的如难民,还有等着被赎回的大姐。漏顶的屋子两间,无半亩薄田,还有前仆后继的极品亲戚一堆。守着灵泉空间,又有与凶猛野兽和平相处的异能,入山打猎采药,出门行医救世,种药田开作坊,且看她如何发家致富,悬壶济世。救命之恩,本王唯有以身相许,娘子觉着为夫这容貌可能入眼入心?某王邪笑,却杀气腾腾的扫向前来提亲众人。...

每日热搜小说推荐