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78与之前最高峰时期的10,虽然四舍五入一下也都一样,但换成汇率,可就差的太多了。
有一部分人,甚至抵押了自己的房产,或者借了高利贷,就是为了多换点美元,在没有美元之前,他们担心港元暴跌,但有了美元之后,心中立刻就期待了起来,因为港元暴跌他们就能大赚一波,且这也能证明,他们当初的决定是多么的正确。
这种思想,如同后世很多痛骂房价高的人,在自己拼命买房之后,就立刻希望房价再涨个三倍一样。不能说错,只能说是人的本能,趋利避害。
不过无论怎么说,这也算是自己选择的投资或者投机,输了自然得认,有部分人看到自己亏损严重,还跑到海信银行来闹事,这自然被守卫的警察给带走了,霍建宁早就想到了这种事可能会发生,早早的就邀请了附近的警察来专门巡逻。
港元的汇率危机,看起来似乎已经结束了,但其实暗地里,还是波涛汹涌,当一种货币出现问题时,必然会如同腐肉吸引鬣狗一样,引来了大量国际热钱,这些热钱之前一直在做空港元,也就是在港元汇率高的时候借入,卖出换美元,然后通过抛售或者各种乱消息来打压港元,如果港元崩溃,他们就可以花少量的美元再买回港元还给借款方,那完全就是血赚了。
当然,这些热钱资本是在海外操作的,不然也换不到美元,作为自由货币,华尔街那群人想做空并不难。
现如今,港府定下了基本汇率,但不代表就安稳了,那些已经下重注的海外资本,迫切需要继续打压港元,只要港府再撑不住,那他们还是会血赚。
不过这些人也知道,他们单打独斗是斗不过有着英国支持的港府的,不是华尔街不行,而是他们也只是其中的一小部分。
于是,这些资本开始在香港境内大规模宣传引导移民,引导香港内部的大量人去港府手中兑换美元,这些人如果数量多了,港府哪怕背后有英国,也可能吃不消,一旦这样,就会是一场更大的汇率危机。
不过这件事陈志文就不在意了,按照原先历史上的发展来看,港府显然赢了,也不需要他的帮忙,且这种事与自己也没什么关系。
自己现在需要做的,是整理清楚这一个月左右时间的巨大收获。
虽然这件事也是陈志文亲自坐镇,但因为时间紧迫,不管是海信还是和黄,都在全力试图完成交易,经常都是通宵熬夜做事,一些大事情也都是陈志文拍板,但小的方面吗,就都是按照之前定好的规则操作。
虽然是小的交易,但数量却非常多,加起来总额也不少,现如今最忙的时期已经过了,自然需要花点时间,来整理一下了。
海信银行总部大厦,一群人在会议室里算着各种资料,这里既有计算器也有计算机,还有着不限供应的咖啡与零食,以保证这些精算师的体能。
虽然连续加班,但所有人却很是开心,因为这段时间他们的奖金收益,快赶上之前半年纯收入了。
在他们楼上一层,周家杨、霍建宁、陈志文则是边喝着咖啡与茶,边开着小会。
周家杨笑说道:“陈生,港府那边已经与我们达成协议,他们之前流拍的17块地,以25亿美元的价格卖给我们,没有任何限制,既有商业地皮也有住宅地皮,这里是清单。”
“25亿美元?倒也挺多的了。”陈志文点点头说道,虽然听起来金额很高,但从去年地产危机开始,港府的土地排名流拍的就特别多,整個1983年上半年土地收入还不到3亿港元,而之前的81年,收益是20亿港元。再加上为了刺激地产,在今年推出的地皮数量乃至优质程度都比往年要高的多。
“如果放在81年,这些地皮的价值,没有40-50亿可拿不下来。”周家杨笑说道。
“现在的25亿美元,也差不多等于20亿港元了,这么说,我们是以半价拿下这些地皮了。”陈志文说道。
“差不多,不过最重要的还是没有额外要求,光这一点,如果在竞拍上说明清楚,那这块地成交价至少还能涨个30。”周家杨说道,香港这边,会高卖地买的人还是有很多的,如果没这个限制,那这块地买下后就可以当做储备了,这是很多人最喜欢的,但港府竞拍很少会有这种情况出现,出现了也是边缘的垃圾位置。
“好,既然谈了这么久,价格也对半了,那就直接交易吧,港府现在虽然背后有英国外汇撑腰,但压力还是很大的,毕竟英国的外汇不可能无限制的帮助香港,他们自己也要用的,签好合同后,快速交接,然后资金就给港府。”陈志文点点头说道。
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