手机浏览器扫描二维码访问
学习的第九天,今天的内容,似乎很简单,但是,只是看起来很简单。
我一看,就发现头大,似乎每天都很头大。
突然间,很怀念大学时候,一起上课的同学,虽然很枯燥,但是至少,能够有点意思。
今天的内容,是一个叫共有的法律名词。
这个名词其实我有点印象,是在上一章看的时候,看到过的,只是没想到,它竟然单独列了出来,就和所有权一样,也单独列了出来,于是,我翻到了后面,发现下一章,竟然用益物权,再下一章,是担保物权,不过,我懂了一些,就是这些都有更加详细的解释,并不是那么简简单单就能理解的。
共有,简单的分为两个大的版块,按份共有,共同共有。
其实理解了这两个,基本上就没有任何的问题了。
首先说,按份共有,法律上的解释是指两个以上的民事主体对同一项不动产或者动产按照其份额享有所有权。
什么意思呢?
简单的说,就是你我他,共同出资购买了一套房屋出租,我占了百分之三十,你占了百分之二十,他占了百分之五十,那么所得的租金,就需要按比例分配,同时每个人都有保护好共有物的义务,不让房屋被损害这类的。
再简单的说,就是可以所占的比列不同,就是按份。
共有物可以分割,要么实物分割,要么变价分割,要么作价补偿。
而共同共有呢!
法律上的解释是,指两个以上的民事主体基于共同关系,共同享有一物的所有权。
法律特征有,必须以共同关系的存在为前提;没有共有份额;共有人平等地享有权利和承担义务。
可以说,就是共同拥有。
有哪些类型呢?
夫妻共同财产;家庭共有财产;共同继承的财产;合伙财产。
其实,按份共有与共同共有根本的区别是在于,是否基于共同关系而产生。
按份共有是数人分享一个所有权了人共同共有则是数人结合为一个共同关系,共享一个所有权。
接着,按份共有人按应有部分对共有物的全部享有使用、收益权;而共同共有物的所有权属于共有人的全体,共同共有人并没有应有部分存在。
最后,按份共有人有权处分其应有份额并请求分割共有物;而共同共有人则无份额可以处分,在其共同关系存续期间,不可请求分割共有物。这种关系,大多牵扯结婚与离婚。
杂货铺老板的聊天群 亿吻定情:叶先生,亲一口! 重生97:女工中的男车间主任 花都大仙医 仙子有大凶 万界僵荒:至尊之路 偏执沉沦:学长,晚上见 水泄不通 夜寒深深醉思量 洪荒:我为器祖 快穿:boss大人,劫个色 武道至巅 葱葱绿花荫 软萌甜妻:总裁心尖宝 会穿越的重生者 南小姐乖惹,渣苏陆总求上位 卢卡的奇妙冒险 错乱时空:嫁给皇上做妃子 死对头失忆后成了我老公 海贼:大将佛耶戈
穿越成为花木兰的未婚夫,赵俊生表示鸭梨很大!刚开始花木兰只是一个温柔贤淑的小女孩儿,可她却代父从军,在军中磨砺成了一个的杀伐果断战功赫赫的女将军,赵俊生有点儿担心婚后会不会遭到家暴。可是我怎么有点儿享受的样子,难道我有小受的潜质?赵俊生对自己内心的感受颇为吃惊。是选择做这个成功御姐背后的那个男人,还是选择振兴夫纲当家做主?如果您喜欢我老婆是花木兰,别忘记分享给朋友...
公元前361年,战国时代,大争之世。这一年,一个满心壮志的年轻人孙膑刚刚告辞了师傅下山,准备去魏国安邑投奔自己的师兄庞涓。这一年,庞涓还是魏国的大将军,位高权重。霸主魏国威震天下的时代已经持续了六十二年,看起来还将持续下去。这一年,秦孝公刚刚颁布了招贤令,商鞅尚未入秦,还是魏国相邦公叔痤的家臣。这一年,田因齐尚未继位成为那位青史留名的齐威王,还在魏国之中苦逼充当一名质子。也是在这一年,吴杰穿越到了一个魏国纨绔子弟的身上,开始了他注定多姿多彩载入史册的纨绔人生。如果您喜欢战国第一纨绔,别忘记分享给朋友...
在校大学生,重启天才系统,热血校园,无敌逆袭。万花丛中过,片叶不沾身如果您喜欢天才系统之我真无敌了,别忘记分享给朋友...
公元2020年,一款虚拟现实网游末日震撼公测,金币能够兑换现实币,吸引了全球无数玩家进入其中淘金。陈阳本想做一个普通的玩家,赚点生活费。没想到开局获得了神级天赋‘十倍恢复’。于是他开始无敌了。如果您喜欢法师凶猛,别忘记分享给朋友...
关于婚妻将至闺蜜成继母?甩掉身家拥有上百亿的男友?如此世界最疯狂的事情,你能想到吗?她带她进她家,住她家,没有想到却给自己找了个后妈,意外得知被甩的男人居然是霍氏继承人的弟弟,原本说好了两个人要组合在一起进行报复,可是为什么弟弟却变成了哥哥?他们领了证,没有想到的是错误的开始,却变成了正确的结局。且看豪门千金如何斗闺蜜后妈,如何斗婆婆,如何斗情敌,如何斗狠心的爹地,如何将公司拿到手,只有女强,没有女弱,爽到极...
现代香药世家女一朝重生在古代农家,成了两个新鲜刚出炉软嫩包子的娘。身穿绫罗绸缎,却记忆全无,天知道她是谁家走丢等着认领的少奶奶?左等右盼。奶娘来了。未婚夫也来了。侯爷亲爹入狱的告示也来了。一切的一切,就为了一个目的逼逃婚在外的她回家嫁人!某女望着襁褓里两个孩子,眼泪汪汪这两顶有颜色的帽子怎么办?真的要送他们子承...