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“马凳先生,我的建议,您认真考虑一下。”会德丰大厦内,迪斯礼貌的对着眼前带着金色眼镜的一名英国人说道。
此人正是会德丰集团现任大班约翰马凳,会德丰集团与怡和、太古一样,都属于家族制的企业,长久以来,整个会德丰都是由马凳家族管理。
约翰马凳思考了片刻,随后有些意味深沉的看着迪斯,说道:“迪斯先生,汇丰应该不希望我将会德丰出售给怡和吧?”
“我可以说实话,是有这个情况,但我刚刚说的也是事实。”迪斯不卑不亢的说道:“会德丰,与怡和在很多方面有竞争,如果你将会德丰内部的所有资料全部交给了怡和,倘若他们继续收购,那自然不是问题,但要是因为价格或者其他原因,没有收购,那这些资料,会让会德丰损失上亿的资金,马凳先生也是商界翘楚人物,这里面的可能性,我想您比我更了解。”
“你说的有点道理,我的确需要再考虑考虑。”约翰马凳点点头,说道:“我会与纽壁坚就这個问题进行商量,而且,除了怡和,也还有其他华资以及东南亚财团。”
作为一家靠着促进交易来赚钱的投资公司,获多利居然想阻止这一场交易,约翰马凳自然能够看出其中问题,不过看出归看出,但这是阳谋,他的确不太可能在收购前将会德丰公司的资料交出去,可如果不交,怡和胆子再大,也不敢直接收购,要不然一个坑就能把怡和坑死,似乎陷入一个死循环了。
“香港的华资,大部分实力不够,至于东南亚的财团,他们对香港并不是很了解,跟他们合作,恐怕要等很久了。”迪斯淡笑着说道。
如果会德丰卖给东南亚财团,汇丰是可以勉强接受的。
“陈志文也不行?或者包玉冈?他们的实力足够吧?”约翰马凳皱眉说道。
“包玉冈还没有对会德丰表态,而且会德丰的业务与环球国际有很多重复的地方,你愿意交出会德丰航运的所有资料吗?”迪斯说道:“至于陈志文,我们也与他沟通过,他不会收购会德丰,不过他对会德丰的部分资产感兴趣。”
“哪些资产?”约翰马凳问道。
迪斯说道:“联邦、国际两栋大厦。”
“what?”约翰马凳愣了下,随后说道:“他倒是想坐享其成了,想收购我会德丰最优质的资产了?”
会德丰,成立与100多年前,早期在上沪发展,后因为各类原因来到香港,彼时,置地已经是中环地王,不过凭借着在上沪累计的资本以及多年的发展,会德丰还是在香港获得了三栋位于中环的大厦。
分别是联邦大厦、国际大厦与会德丰大厦,其中会德丰大厦为集团总部,联邦与国际大厦则属于投资,一直以来都是租赁给很多贸易、法务等公司,收取租金获利。
“会德丰最优质的资产,不是还是那无数货轮吗?”迪斯笑着说道。
“货轮自然也是,但这不代表联邦与国际大厦可以随意处置了。”约翰马凳点点头说道,虽然前几年发生了石油危机,货轮经营成本大涨,但海运需要一直在上升,运费涨的更厉害,夸张的时候,一艘货轮去一趟美国,净赚300万美元,一年多一点的时间就可以收回成本。
这可比中环收租赚多了,要不然,怡和集团也不会在康乐大厦修建好之后,想拿这栋大厦与船王包玉冈交换一艘超级油轮了。
“那还是价格的问题,如果价格真的合适,马凳先生考虑出售吗?”迪斯笑着说道:“以现在海运的收益,这两栋大厦如果出售,再购置货轮,三年的时间足以收益翻倍了。”
“迪斯先生可真会做生意,绕来绕去,我又需要向汇丰贷款购买货轮了?”约翰马凳有些自嘲的说道。
“我的确有我的目的,但我说的也是实话。”迪斯点点头说道。
获多利的直接收益,是促进投资、收购的中介费,而间接的,则是在收购与出售方之间周旋,然后让他们在汇丰银行进行交易、借款等等。
比如这次,如果陈志文真的可以收购会德丰的两栋大厦,那他自己肯定只会出一小部分资金,剩下地走汇丰融资,同理,会德丰也是一样,海运行业,是吞金大户,一艘货轮、油轮的造价高达数千万美元,海运公司都是先借钱购买轮船,然后再经营还贷,要不然,香港也不可能有这么多船王,没有银行的帮助,船运公司比房地产还要难起步。
不过区别就是,香港的房地产业务,大部分资金流水、融资都通过了汇丰银行,而海运业务则不一定,特别是日本银行,非常喜欢抢夺这类客户。
“的确是实话,不过等到会德丰确定不会出售的时候再说吧,或者我出售了会德丰,你们与买方再商量。”约翰马凳淡笑着说道。
发展海运,的确是他未来定的方向,就算会德丰出售,他也可以拿着这些资金去再建新的海运公司,或者去其他国家发展,如果还继续掌控会德丰,那么迪斯说的很对。
房地产虽然也赚钱,但对他来说,这种留在香港的不动产太不稳定了,还不如卖掉算了,他非常看好海运的未来,只要将资金投入进去,绝对可以三年回本,后面的都是躺赚。
“好,那我下一周再来拜访,希望能够得到您的好消息。”迪斯点点头说道。
11月1日,和记大厦:
“咚咚咚”办公室外敲门声响起,陈志文说道:“请进。”
大门打开,进来一位30多岁的中年人,来到陈志文的办公桌前方说道:“陈生,汇丰银行特批的25亿港元,已经汇入屈臣氏的账户了。”
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