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577 约包玉冈分会德丰(第2页)

张玉良也是因为知道这件事,才决定找陈志文,如果陈志文本身就想进入海运市场,那自己家族正好也想套现手中资产离场,可就是完美搭配了,自己一方必然也能获利匪浅,只是想不到,直接被陈志文拒绝了。

“对于东方海外,也只是一个投资罢了,与其说我投资的是东方海外,不如说是董家的两兄弟,他们二人的能力非常强,我是相信他们能够有能力经营好东方海外。”陈志文笑说道。

现在的人,哪怕董家自己及霍营东,也想不到董家在未来的成就。

“董家的两人,的确很厉害,东方海外欠了超过百亿港元的外债,能够坚持两年多,说服那么多债权银行,我也是很佩服的。”张玉良点点头说道。

香港如今的主流华人富豪家族,基本上都是第一代创业者,地产五虎等就是如此,并非上一代人不行,而是上一代的华人顶尖家族,传到下一代手中后,就只能保持平庸了,再也没有父辈的光芒了,大部分二代也的确没第一代的能力,倒是董家不一样,董浩云能力很强,他的两个儿子也一样。

这几年来市场也一直传闻董家兄弟与各国债权银行交锋的新闻,让很多人不由得捏一把汗,虽说欠债多了,银行也不敢过分逼迫,但这个前提是你还有机会翻身,有机会能够偿还所有的负债,一旦银行认定这必然是个坏账,那就肯定会跟狼群一样一起扑过来,想维持这么长时间,就必须有足够的口才及能力,让那么多债权银行相信你,难度之大,以逆天来形容也丝毫不夸张。

“董家的事情,我们也就不用说太多了。”陈志文顿了顿,问道:“张生,冒昧问一句,你们张家也是准备撤出香港吗?”

说“也”字,实际上也是因为自香港确定在1997年回归后,香港的很多富豪家族,就开始了准备跑路,甚至还有一些既要也要的,就安排部分家族的人走,比如自己的孩子去拿其他国家的国籍,或者部分资产转移走,这是目前香港市场的常态,部分人认为香港的未来必然会更好,也有部分人认为肯定不好,想跑路,甚至目前香港的地产市场及股市还没有快速恢复,就是因为有一批人不停的在套现资产准备离场,即使一部分人看好在加码投入,可另外一部分人都在抛售,自然也就涨不起来了。

“对,我们张家还是以保守为主,不求能够像陈生这样发达,只要能够整个家人安心生活就行了。”张玉良只是简单说道,这种事大家也都知道是怎么回事,同时,有什么样的想法,自己也早就有了,基本上是不可能改变了。

“人各有志,其实能够保住祖上的家族财富,也已经不错了。”陈志文笑说道,富不过三代,不是因为三代之后的人花钱太狠,而是对自己的能力没数,如果一心求稳不赌任何有风险的事情,一个普通的富豪赚的钱,至少都能让后面六七代没有忧虑了。

“让陈生见笑了。”张玉良也没再多说,比起陈志文,哪怕是自己的父辈,也差了不少。

“既然张家准备离开香港了,那你们家族在香港的很多物业,莪可以安排置地来接手,价格方面,就按照正常市价,如何?”陈志文又说道,一般的小地产公司,他也不会亲自过问了,不过这种在香港发展数十年的家族,手中可是有着非常罕见的优质资产,比如张家,就在香港持有数个商业街的物业。

是整条街,或者说至少一半左右都是他家的,这样的物业,就是陈志文都没有多少,置地是有着更值钱的写字楼与商场,甚至还可以继续建,可商业街是没办法复制的,如同后世内地,商场可以多建,但商业街,一个地方也就那么几个。

“陈生,我们张家虽然处于一些原因的考虑准备将资产转移至澳洲,不过短期内,我们也不会离开香港,所以即使是出售物业,也只会是一部分。”张玉良想了想说道,他也没拒绝,反正卖给谁都是卖,给置地的话,至少资金方面交易的肯定也比较爽快。

“这没问题。”陈志文点头答应道,有部分家族,还是想两边赌的。

“陈生,其实会德丰旗下,也一样有着很多优质物业,几年前我们还交易过联邦与国际两栋大厦,它们是会德丰最优质的资产,但可不是唯一的。”张玉良又说道,显然他还是想引诱一下陈志文,虽说这些资产也不至于处理不掉,可统一卖给一个人,显然会更划算,也很省精力。

“收购会德丰,那也就必须要对船务公司负责,这样吧,我会与船王包玉冈先生商量一下,也许,我与他可以一起收购会德丰。”陈志文想了想说道,会德丰虽然在曾经四大洋行中排名最后,可发展百年,哪怕不重视地产行业,也一样有着大量优质地皮,特别是如今香港的房价地价还没有起飞阶段,肯定是利益很高的。

“好,那我就等着您的好消息。”张玉良连忙说道,其实他也知道包玉冈听适合接手会德丰的,只不过他们张家与包家不熟悉,没有关系直接找上门去,那就算人家同意了,还不得往死里宰,而他与陈志文多多少少也算见过几次面,至少算认识了,且陈家的财力更雄厚,符合他们的利益。

第二天,陈志文就再一次将包玉冈约到了这里,并将昨日张玉良来找自己的事情,一五一十全部告诉了他。

“会德丰的船务,跟环球航运的确也算搭配了,他们主要经营散装业务,我旗下主要是油轮,倒是也没有冲突。”包玉冈听完后,顿了顿说道:“就是有点风险,现在这航运危机,我也不知道什么时候才能结束。”

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