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第二天,五幢的电梯正常开通了。
颜荞有些不服气:“我跟他讲道理,讲物业法,他简直就是油盐不进,你倒好,一句话就把人家给吓懵了。”
陈骁说:“你也要学会用自己的优势去压人,有时候这比讲道理更省时,更省力。”
“你想啊,物业公司虽然是由业主委员会选择聘用,但是在前期,业主委员会并不存在的时候,仍然要由开发商签署《物业管理委托合同》。而在这个阶段,开发商是最重视业主体验,最重视口碑宣传的时候,谁愿意找个名声不好的物业公司来给自己添堵?”
颜荞点了点头:“可你名声大呀,能唬得住人。我要说东业集团颜荞,别人怕是会笑我自不量力了。”
陈骁道:“那你就再多加一句:陈骁媳妇。我看谁敢不给面子。”
颜荞笑道:“给你点颜色,你还真开染房了?”
陈骁在业内的面子究竟有多大,现在还不好说。
但是,他与大仲地产为敌,大仲地产直到陈骁不再管理具体的房产销售之后,才慢慢的缓过气来,并至今局限在二手房买卖领域;
他与天易地产为敌,然后天易地产直接成为了东业集团的一个分支机构;
他与程农为敌,程农卷着被子走人了;
他是跨行业的集团公司,他的合作伙伴有老牌地产商韦堂海和不按法理出牌的龙建军,他的在建项目是还未完工便已价值倍增的滨江美食城。
要不要给点面子,请随意。
还真就有人给面子,主动找上了门来,说要给陈骁一个好处。
那人自称是长风拍卖行的某部经理,叫做钱栋梁。
“好名字!”陈骁感叹道:“不知道钱经理找我,所为何事?”
钱栋梁道:“我们下周有一个拍卖会,其中一项标的物,是银行拿出来拍卖的抵押房产,起拍价为市价的八折。你知道的,为了争取到更高的利益,第一次拍卖通常都会流拍,参加的人数也极其有限。但是第二次拍卖的底价虽然更低,参加的人数却多了,恐怕拍出来的价格反而会超过第一次的起拍价。”
陈骁问:“钱经理的意思是,让我第一轮就出价,把这套房产拿下来?”
钱栋梁道:“是的。这套房产毗邻中区步行街的商业楼层,他的升值潜力是毋庸置疑的。”
陈骁又问:“那你有什么好处?”
钱栋梁道:“我的好处,就是受银行委托,赶紧把这套房子拍卖出去,既能解客户的燃眉之急,又能为长风拍卖行打造一个好的名声。我知道陈总的眼光,这笔交易亏不了。如果能够成功拍下这套房产,我想陈总也亏待不了我,是吧?”
陈骁笑了笑:“那么你除了通知我,还通知了哪些人?”
钱栋梁道:“我们只是按正常程序公布了拍卖信息,并未刻意通知其他人。至于陈总这边嘛,我的意思是想跟陈总交个朋友,以后希望陈总多多提携。”
毕竟陈骁是搞地产的,以后拍房子、拍地什么的不要太多,有的是机会跟拍卖行打交道。而且他摆明了要好处,所以陈骁觉得,钱栋梁这个理由是成立的。
不过本着小心为上的基本原则,陈骁仍是多问了两句:“会不会涉及到高昂的税费,或一处房产两边抵押的情况?”
钱栋梁道:“这个你放心,我们已经调查过了,税费按正常交易上缴,没有其他纠纷。不过,就是还欠着一万多块钱的物管费,瑕不掩瑜,瑕不掩瑜嘛。”
陈骁点了点头:“好,我到时候去看一看。”
钱栋梁道:“那陈总打算什么时候过来办手续?比如保证金什么的。”
陈骁道:“我尽快安排人过来处理。”
钱栋梁兴高采烈的离开了东业集团,并拨了一个电话号码过去:“成了,我看这小子挺有兴趣的。”
电话那头道:“很好,我看他这次又怎么脱身。”
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