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没有几个人有个好的结局。
最后,这块土地被亨达集团,以76亿的价格拿下。
一般土地成本占总成本的40%-50%,也就是说,这个小区完全开发,还至少需要80亿!
范一搏有点明白为什么亨达最先暴雷了,疯狂拿地,然后贷款、预售。很多项目不分先后同时开工,活脱脱的把自己给玩死了。
晚上8点,土地拍卖会结束。
最终13块土地全部竞拍成功,拍下400多亿的金额!
很多人都以为这笔钱,会花到南部新城,打造一个宜居的新城区。
只有范一搏知道,政府根本没有这样打算,这些钱多数还是花到了城北。杭城作为一个旅游大城,很多风景名胜古迹都在城北,新一届政府早就打算用这笔钱修缮老城区,给游客更好的体验。
这也是南部新城最后不温不火的原因之一!
...
拍卖会结束后,范一搏带着夏浅浅和宋雲璇碰头。
他们就近在杭城国际开了一间包房。
宋雲璇举起酒杯,开心的庆祝:“来!为我们胜利的第一步干杯!”
今天能顺利拿下4块旧城区地块,为他们今后的计划开了一个好头。
范一搏微微一笑,举起酒杯和她轻轻的碰了一下,不过他没有宋雲璇乐观:“别开心的太早,土地我们是拿到了,资金也不缺。但拆迁是一个麻烦事情,万一遇到钉子户,我们的工期就会拖长。”
宋雲璇毫不在意:“没事,有王家的ZF关系在,到时候拆迁会让衙门里的人出面,事情会好办很多。”
有ZF出门,当然会解决一大半麻烦。但剩下的连政府都解决不了的事情,才是真的麻烦。
他看宋雲璇这会正在兴头上,他也不好泼冷水。
闲聊几句后,宋雲璇主动邀请道:“范少,不知道你明晚有没有空。爷爷想见见你,在家设宴想请你到家吃个便饭。”
宋老爷子相邀,范一搏当然要去,他欣然同意:“就算没时间,我也会挤出时间来。我早就想上门拜访,明晚准时到。”
...
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