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辉煌酒店,金碧辉煌的天字号包厢里,三男一女正推杯换盏,说足场面话。
“陈总我再敬您一杯,能够和您在同个包厢吃饭,我心情真是如黄河泛滥,一发不可收拾。”
“陈总我也再敬你一杯。”
“干了。”
看着陪酒的两位“捧哏”,陈星也礼貌性地拿起酒杯一饮而尽,点头示意的同时,看向东家主位的李建军道:“饭也吃差不多了李总,该谈正事了。”
“对对对,是该谈正事了。”李建军连忙应答,顺着往下说道:“不知陈总这次是想租多大面积,使用期限是多久?”
“如果我没记错的话,李总的腾飞工业园上一年初才建成,招商引资也就半年时间多点。”陈星没有急着回答李建军的问题,而是有自己的谈判节奏。
停顿了半秒,他继续说道:“如果园区租用率不高,我考虑整区租用下来,具体租用时间的话,大概在两年左右。”
“两年?”
李建军拿着酒杯思索。
由于整区租用涉及到原租客的赔偿金问题,陈星也没掐着时间,精打细算去租用场地,而是直接开出了两年期限。
要是说只租半年或一年,这生意就没法谈了。
“嗯,两年时间。”陈星确认。
李建军在沉默了数秒过后,也是个爽快人道:“没问题,两年就两年,那我们现在签合同?”
他本来就为招商引资头疼,现在陈星愿意整区租用,建设成本一下子就可以回本。
最关键的是,等租期到了,他还能用陈星、龙兴科技的名头出去招商引资。
这就好比《芭菲特的午餐,2006年就被段勇平以400万龙国币的价格拍下来。
什么样的午餐值400万?
那可是2006年,还没经历贬值的400万!
半点不夸张的说,这400万可以在当时的帝都买下两座四合院,放到现在价值直接过亿。
午餐不贵,贵的是芭菲特。
租用工业园区同样如此,哪怕陈星说只租用半年,他都会咬咬牙答应下来。
商人看眼前,那是愚蠢的,真正能够发家致富的富商,都是能够预测未来而布局,从而在时代洪流中掘金的狠人。
见李建军这么爽快,陈星也爽快道:“那就签合同吧,李总应该带了模板合同吧?”
他想法也很简单,虽说腾飞工业园这边可能用个半年就整体搬迁到抛狗岭。
但根据业内潜规则,工业园区都是两年起租,要是提出只租半年或一年,或多或少就有点让别人给自己面子的意思了。
当有了一定社会地位,以及财富积累,最害怕的不是钱财债务,而是人情债。
许多走仕途的年轻人,他们第一次破例都是某某亲戚的再三哀求,打感情牌开的口子。
所以无论是仕途还是经商的老油条,他们都会格外害怕欠下人情债,能用钱解决的事情,绝不会让自己欠下人情。
要是欠了人情债,别人找你帮忙,上来就是“曾经”,你要是不帮还落得个白眼狼的名声。
因此为了避免欠人情债,陈星宁愿多花点钱。
“有有有,合同在这里。”负责陪酒的卷发女人拿起公文包,将合同递给陈星。
陈星接过模板合同查看,他对租用合同还是颇有研究的。
三分钟过去。
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