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进门是很宽敞的空地,平平整整,完全可以晒稻子。
大门几步路就是一排三小间门房,旁边就是一小片雷竹林,再往前几百米,就看见一个不小的二进院,也围着围墙,四周都是果树。
小院后面一百米远,则是一个桃花林,起码一两百棵桃树,这简直就是给他们夫妻量身定做的庄子。
“公子,您看这一大片都是良田,土质很不错,准备说是四十一亩,听说年年收成都很好,旱地在小山脚下,要说这个庄子,唯一的不好就是多了这个山,占了许多地方。
不过山上候公子也种了不少桃树,果子不怎么好吃,桃花倒好看,就是没什么用,这些不能瞒你,云公子,候家这些桃树,如果你不要,还得找人砍了,听说味道不行,有些酸不好卖,年年都浪费了。
您看那排矮些的宅子是给他家下人住的,候公子要面子,那些宅子外面修的不错,里面就不怎么样了,走,咱们去主院看看。”
这个二进院简直不比自家宅子小多少,院子也大,看样子候公子是特别的爱桃花,连墙角都种了两棵桃树,如今已经透了一点绿意。
正房五间,两边各余屋三间,他发现这朝代的宅子都差不多,要不是五大间,也不是三大间,屋深就后面隔小间,这里也是。
“公子,您看,这些家具什么的都很好,全都不带走,新的一样,昨日候老爷带我来这都落了泪,他说当初也是候公子要置办的,但那时候他没有沾上赌,候老爷想置好点就好点吧,哪知道,唉。
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您看,一进、二进都有地窖,雷竹林旁边还有一个大地窖,窖口就在小屋里,平时都是堆稻子。”
二进基本都一样,中院小了不少,后院更小点,不过就是洗漱间和茅厕,再就是桃树。
“公子,庄上不缺空地,这里的茅厕、洗漱间都是主子用的,墙外不远还有一排余屋,也有茅厕,还有骡棚。”
庆安府冬天偏冷,基本每个房都有炕,柜子桌子都有,确实不用另外置。
外边的马棚也不小,完全能放下好几个马车骡车,干干净净的,一旁还有小库房。
几个人逛到小山脚下,不比他家屋后那山小,二十亩是有的,除了柴火,缓点的地都种了桃树,还有些桂花树,其他就是杂草,大树是没有的。
明睿心里欢喜极了,嘴里却叹口气:“这山除了没用的桃树,就是些柴火,实在没什么用,要是良田就好了。”
万中人也叹气:“可不是?”
高管家心里好笑,先前众人说到小山时,他明明看见主子眼里的惊喜。
“不知道侯家要什么价钱,多了我就不能要了,良田太少。”
小山脚下就是一条不小的溪,说是小河完全可以,足有两尺深,河宽他看了,三米是有的,河水清澈见底,是从围墙后的大山上流下来的。
云明睿身上每个细胞都在欢叫。
“公子,府城的良田十三两一亩,就是五百三十两了,旱地七亩,就是三十五两,小宅子就不算了,正院这么好,一百两是要的,桃树,候老爷就不要银了。
但那个山足有二十亩,虽然没什么用,但柴禾也不少,一亩就给三两吧,再就是围墙,两头牛,农具等等,一百两是要的,加一起就是八百二十五两,您要的话就给八百整,可行?”
明睿浅笑:“万中人,你看,这个宅子真正做起来五十两是够的,家具再怎么不错也是二手货了,围墙什么的,这样吧,七百两我就要了,多了不划算,这些桃树还得砍,品种不好浪费肥力。”
万中人心里感叹,七百两正是侯家出的底价,过了这个价,多卖的部分他能得两成。
“公子,七百五十两如何?真的不能再低了?”
“不加了,如果行,我另外给你个人十两,不会跟牙行说,算给你的红包。”
万中人笑着摇摇头:“公子还价真厉害,这的确是侯家的低价,但牙行一般都往上走五十两到七十两,那就这样吧,谁让我这人贪利呢?公子,如果办红契,你还得出八两。”
明睿点点头:“行,我们这就去办。”
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