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149百亿计划（第2页）
摊子大了，自己也不可能什么事情都亲力亲为，但有些事情还得盯着一点。
“海港城、黄埔城最近人流量怎么样？”刘志成又问道。
“开业以来，一直都不错，无论是金银铺、服装还是餐饮，生意都很好，
特别是下雨的天气，大家都愿意来海港城逛街，等到以后夏天天热了，估计也会一样。”郝庆文笑着说道。
“好，不过也不能仅仅满足于此，海港城想再进一步，就需要大量吸引海外游客，
他们这群人的消费能力比香江本地人还要强，要多跟一些旅行社谈一谈，给他们一点好处，让他们将人送到海港城来。”
刘志成喝了口茶，接着说道：“还有香江入境机场那边，可以派人去发传单，打广告，
或者直接从国泰航空公司购买飞机后座椅的广告位，总之就是要将人吸引过来。”
“明白了。”郝庆文说道。
不得不说，怡和系还是很有能力的，他们一手打造的海港城项目，设计的非常好，很多人来过一遍后就喜欢上了这里。
香江本地人就是这样，只不过香江本埠市民，大多数只是来玩玩不消费或者消费很少。
而海外游客就不一样了，难得来一次香港，总得买点什么吧？至少要吃一顿好的吧？
“现在我们负债有多少？现金储备有多少？”
“刘生，我们现在负债维持在40亿港币左右，现金储备也在40亿港币左右，
我们是不是还一部分贷款，现在利息每年达6亿港币，实在有点高。”郝庆文轻声汇报道。
郝庆文说的也不是没有道理，虽说现在负债比才40。
但利息吃掉了几个亿利润，对于一个主要是自持物业的地产公司，有点不合算。
如果不降债，明年房产价格腰斩，市值必然会跟着下跌，但刘志成有自己的降债计划。
“贷款先欠着，不是马上要集资供股吗？先来个10股供3股，把市值规模扩大，负债比不是就下来了吗？”
“刘生，这么大的供股计划，我怕引走股市振动。”郝庆文担心道。
毕竟他是干金融出身，集资30亿港币，会抽干很多股市资金。
“怕什么，先拿30亿港币分红，第二天宣布集资30亿港币，我就不信集不到资金。
而且我会按比例认购相应的股份。”刘志成有一股气吞山河的气势。
郝庆文见到老板的决心，也看到了这样一次集资的好处。虽然是分红30亿港币，又集资30亿港币。
一进一出，看似没有增加黄埔集团的现金流，但扩大了黄埔集团的市值。
不管是否每股价格上涨多少，就是按照现在的每股价格，市值都将来到130亿港币，负债比自然而然就下降。
刘志成也是这么去想的，就算明年腰暂，市值也将有65亿港币，负债40亿不会有任何问题。
而且，可以拿出40亿现金大抄底，如果有银行资金配合，拿出百亿抄底没有一点问题。
而且，加上自己在外埠的美刀资金，又可以拿出百亿港币抄底。
“地产开发你按照计划就行，旺角和元朗的地产项目你得在今年抓紧回笼资金，不必要捂盘。”
“好的，刘生，按照现在行情，这两个项目可赚得5亿港币。”郝庆文说道。
“这个消息，暂时不要公布，在集资前再公布，我会在年后，公开接受天天财经报的专访，
先造一波市，然后公布这两个地铁物业的利好，再宣布分红计划，再供股集资。”
郝庆文听到老板的疯狂计划，现在就已经热血沸腾起来，这市值不会达到150亿港币才怪。
本来，还想说想去争夺地铁物业开发权，又想起上次老板的交代，只好忍住，否则又会是一顿批评。
“好的，老板，我回去就会执行分红计划和扩股集资计划。”
“嗯。”刘志成也没有太多交代，对于郝庆文的能力他还是相信，怕只怕他会比自己更加疯狂。
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