手机浏览器扫描二维码访问
“超市这一点是真的,我并没有欺骗蔡肯斯先生。”陈志文看了看一旁的蔡肯斯,接着说道:“同样的,我说过想扶持香港的服装行业也是真的,也许有一天,我也会在这个行业进行直接的投资,但现在的香港服装工厂发展情况并不算好,量虽然很大,质不行,虽然也有着很多其他原因,但很多中高级原料需要进口也是一个大问题,巴菲特先生如果投资的话,可以很好的解决这個问题,同时,伯克希尔哈撒韦也能从中获利,可以说是一石二鸟了。”
好市多(st)在未来的成绩,现在整个地球上,也只有陈志文一人知道,包括正在打造这个庞大商业王国的皮尔斯,也无法想象自己会创造出多大的连锁超市集团。
巴菲特自然也是如此,他觉得沃尔玛不错,但也只是不错,可能根本达不到他心目中自己可以投资的要求,而好市多,他可能根本看不懂这种商业模式,或许他会觉得新奇,也会在一定的了解后觉得会有一定的市场,但根本无法想象最后的规模,这不是他不聪明,而是新的商业模式没有发展到最后,谁会知道它的规模?
山姆沃尔顿想将沃尔玛发展成薄利多销的连锁超市时,也不会想到他的超市会成为未来全球零售行业的霸主,营业额高达数千亿美元,比尔盖茨创业的时候也没想过会成为世界首富,小马同志创造qq的时候,也没想到未来的成绩,不站在巨人的肩膀上,谁又能知道巨人会有多高呢?
实际上,只要十年的时间,好市多与后世的发展一样,外加陈志文的资金扶持及更大的扩张计划,那它的规模会比后世大的多,而后世的好市多,在创业十年之后,连锁店数量就超过了60家,营业额超过十亿美元。
80年代的十亿美元,是一个惊人的数字,而服装这个大品类在超市中的比例举足轻重,特别是陈志文打算将服装作为好市多营销的手段,就一定需要更低成本的服装行业,未来光是好市多的需求,就在香港服装出口业上有着不低的比例,更不要说,在香港的星河贸易,更大的目标是打通沃尔玛以及欧洲未来零售巨头的市场,服装业同样也是一个开门砖。
当然,另外一个原因自然也是也许在未来,他会进入服装终端这个重资本的行业,但绝对不是现在。
“其实,我并不指望纺织业能够给我带来多少利润,就算搬到香港,又能赚多少钱?顶多就会从不破产到略有盈利罢了。”巴菲特表现的丝毫不在意,说道:“我之所以留着纺织厂,就是为了保住几千人的就业罢了,我不想让这些在工厂工作一辈子的人就这样失去工作,失去养家的收入,等他们退休了,工厂自然会关闭。”
“这也很对,工厂的利润远比不上金融,更不要说纺织这种夕阳行业了。”陈志文点点头说道,巴菲特很久之前就在股市获得巨额利润,利用其他人的资金投资再获得分红,不到30岁的时候,巴菲特就已经年收入百万美金,现在的身价更是超过数亿美元,掌控十数亿美元的资产,哪能看得上这种过时的纺织业,即使搬到香港或者亚洲其他国家,一年能赚个几百万美元,对他来说也不过是九牛一毛而已。
几人安静的喝起了咖啡,巴菲特接着说道:“陈先生,我很好奇,如果我不同意去香港投资,或者我不跟你合资,独资投资的话,你会怎么做?”
“不跟我合资没关系,我不在意。”陈志文笑道:“如果伯克希尔哈撒韦不投资香港的话,也许我会拜访其他欧美纺织业公司,那么多公司,总会有一家同意的。”
“如果真是这样的话,陈先生你是一个很奇怪的人,我无法从商业角度上理解你的想法。”巴菲特哈哈笑道:“不过虽然没什么利润,但我对陈先生非常感兴趣,这个投资就定了吧,至于投资比例,我要超过70,其他的都可以谈。”
“没问题,我无所谓。”陈志文耸耸肩说道,他的目的不过是想让巴菲特把部分纺织厂搬到香港去,至于合资多少股份,他是真的不在乎,股份多还得多花钱,实打实的现金,现在这个时间,投入太多现金可不划算啊。
再说,伯克希尔哈撒韦肯定不可能实打实的真的进行投资,最大的可能是会将美国的一家工厂全部搬迁过去,设备什么的都是旧的,至于价值多少,还不是巴菲特说了算。
“还有一个问题,香港的土地成本太高了,我大概了解了下,工业用地的成本至少是美国的三倍以上,我也知道陈先生在香港有一定的资源,所以合适的地皮这一块,陈先生需要帮合资公司解决这个问题。”巴菲特接着说道。
“地皮?”陈志文想了想说道:“这没问题,我来搞定这个事情,这么大的投资项目,价格方面,港府绝对会给予最大的优惠。”
都知道香港这两年地产市场暴跌,工业地皮也一样,但香港这个地方,因为各种原因,即使发生地产危机,其土地的价格仍然远高于其他地方,工业土地自然不用说,其他地区或国家都是在城市之外划一大片区域作为工业区,然后除了平整土地的基建成本,其他成本基本上就没了,但香港的工业区都是在居民区附近,就算位置再偏它也是居民区,港府虽然定义了工业土地的优惠政策,但价格仍然远高于其他国家或地区。
香港工业能活的滋润,其实就是靠着一层一层的工业写字楼,降低了单位面积的平均成本,但写字楼只符合非常基础的组装工业,香港的主流工业也是这些。
环境造就生物,地产价格决定工业,香港的工业发展不起来,地价就是最重要的因素。
纺织业虽然也属于轻工业,但大型纺织设备是只能放在地面上的,伯克希尔的显然属于这一种。
ps:今天除夕,祝大家春节快乐了!
金殿销香 女配在星际虐文里当卷王 穿越东京泡沫时代 bl文总受成攻[快穿] 神话纪元,我进化成了恒星级巨兽 不好好打电竞是要继承家产的! 病美人beta联姻后怀崽了 节令师 功德积聚:我封神成佛 伪装疯批 凝妆 首富从货柜寻宝开始 触手统治世界 电竞大神是妻奴 大道简化:从圆满神箭术苟成真仙 我靠听BGM制霸怪谈 太祖奶奶她修仙 从庆国太子李承乾开始称尊 神话诸侯时代 菜刀通天
前世,自以为是的柳云姝不识人心险恶,亲歹人远至亲,连累父兄惨死,继母病亡,被渣男贱女陷害受尽凌虐暴打昏迷数年。弥留之际,白莲花堂姐字字珠玑。她命中注定生来就是别人续命的祭品?她当年决绝狠厉的退亲,揭开的是惊天阴谋的序幕?拨开层层迷雾,害她家破人亡凄苦一生的罪魁祸首,居然是她谜一样的身世?形似枯槁心如死灰的柳云姝血泪盈襟。她何其不幸!愚蠢,眼瞎,还心盲,作天作地还作死,终究负了他一世深情!她又何其有幸!命运眷顾她重生一世。浴火凤凰,涅槃而来。前世的债,她今生讨!黑心的姑姑,伪善的婶子,偏心的奶奶,渣男贱女,一个都甭想跑!总之这是一个打脸虐渣斗极品,发家致富奔小康,霸道硬汉极致枭宠的年代文。...
新文太子妃种田在星际已发,敬请关注!演了个电视剧的小角色,结果一不小心便穿越了。拍拍胸口,幸好掉下山崖的时候,万能的如意门开启了,积攒够能量便可以包袱款款地回家了。在古代努力...
干了一辈子幕后音乐工作的祁绩带着系统穿越了。来到这个世界的第一天,他就被公司推到了天生偶像的节目现场,成为了一个练习时长为零的练习生。很多人都说祁绩是来凑数的。但是祁绩知道,他是来重新定义娱乐圈的。如果您喜欢文娱从少年中国说开始,别忘记分享给朋友...
战斗的理由,你和总冠军!KPL春季赛保级失败而猝死的职业选手韩峰,拥有了一个来自异世界的灵魂,带着无数没人听过的歌看过的电影。于是,韩峰的脚下出现两条路,一条通往娱乐明星,万人追捧,一条通往电竞冠军,多年梦想。韩峰笑道小孩子才做选择,我全都要!如果您喜欢明星总冠军,别忘记分享给朋友...
宅斗钓系丫鬟纨绔少爷扮猪吃虎强取豪夺婉宁出身贫寒,生来就是贱命。被养父卖后,她顺利被傅家选中,成了一味治疗大少爷的良药。伺候的男人魁梧,精壮,半点没有孱弱的病态。男人挑起她的下巴嘲讽原来大哥这良药,不过如此。二少爷嘴上嫌弃,却沉溺不可自拔。外人惊讶,傅家二少爷竟为了个低贱的通房跟傅家断绝关系,分府别过。只有婉宁知道,她不过是用来挡刀的棋子而已。为的,是护住他那位心尖上的白月光。一朝意外有喜,生死攸关之际,男人弃了她选择了别人。再次重逢,她涅槃重生身份高贵,睥睨他的眼中再没有一丝爱意。那个男人慌了,将她抵在墙角一遍遍质问阿宁,你哪怕看我一眼?如果您喜欢通房有喜,别忘记分享给朋友...
关于农女逆袭携手王爷来致富宋伊人奋斗了半辈子拥有了想要的生活,却突发心脏病离开人世。再次醒来,她变成不知哪个朝代同名同姓的贫穷农家女。亲爹下落不明,亲妈懦弱可欺,还有一个病娇小弟。更悲催的是...