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孙羿听后有点惊讶。
“还可以自己这么改呢?”
小平头听后点点头。
“早些年,不像现在,那时候没人管的,只要不是占道违建,整体风格保持不变,加高一层没问题的,现在可不行了,外观一点都不让动,只能搞搞内部装修。”
孙羿似懂非懂的点点头。
说话间,三人就走到地方了。
整体依然是传统的灰白色调,院门是四合院正经的东南角,进门之后,正对着便是一个有着复古情调的屏风,应该是原来的影壁改造的。
屏风后面就是小院了。
进入院子就发现,这里面已经根本就不是传统的四合院格局了,有点现代化商住两用庭院的意思。
东侧院墙边原本应该是厢房的位置改成了院内景观,一座凉亭带着一条连廊,可供人小憩、会谈或饮茶之用。
正北面原来是正房的位置,改成了一处厢房,里面是两室一厅一卫。
西侧就是刚才小平头说的改成临街商铺的二层小楼了,小楼跟院内联通,门在西北处,整个二层小楼功能区都在西北,对外的大门开在西侧临街上,从内看是用卷帘门锁着的,一楼是左右两个展示厅和接待室,二楼隔出来几个功能性房间,有办公室,有休息室。
小楼西南边则是库房和车库,还挺方便。
小平头带着孙羿二人上上下下的转了一圈。
别说,孙羿自己还挺满意,主要他看上了原房主后改的临街二层门市,原本他现在买房子是想以居住为主的,论方便肯定是现代化的物业、园区更加方便。
但是这去了一趟《集结号》剧组之后,他意识到,现在可不能松懈,贪图享受,还得继续拼,目前的首要目标是发展工作室。
自己一个大男人,在哪不是住。
这个院子的二层门市,正好可以给工作室用,短时间内绝对够用,他自己住在后面的厢房就可以。
整体结构也不用大改,做做简单的翻新装修就行。
地里位置也不错,德胜门内街,挨着什刹海公园的南边。
而且这个位置,这样的院子,以后只会越来越贵,从投资的角度来看,也是一笔稳赚不赔的买卖。
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孙羿心中满意,打听了一下价格。
等听到小平头的回答后,即便有心理准备,他也有些暗暗咋舌。
一套200多平米的小院,要价630万,均价差不多每平多块。
要知道,这时候京城的平均房价每平才不到9000块,而且四环以内时兴的楼房,每平才块左右,这个价格绝对可以买个大别墅了。
他自己准备的预算只有200万啊。
孙羿斜眼看向王景天。
这就是你给我按200万预算找的房子?
王景天没事人一样,根本没搭理他,背着手开始在院子里溜溜达达,这里看看,哪里摸摸,嘴里还不时“啧”“啧”的出身。
擦,这货......
孙羿心里有些纠结。
总的来说,还挺合适,毕竟后改造的二楼算赠送的,房本上标注的只是院落面积,这无形中相当于出来100多平米。
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