手机浏览器扫描二维码访问
第292章 顾左右而言他（第2页）
但凡在林南教授这里学到一点皮毛就足以让她受用不尽了。
不过让程亚楠有些遗憾的是，在林南教授身边待了这么久，总觉得差点意思。
倒不是说林南教授对她的教学不认真，而是程亚楠总觉得林南教授对她有的太客气，也就是有点生分。
看到李焕和林南教授一起抽烟，一起天马行空的扯淡，这让程亚楠感到非常羡慕。
正因为如此，程亚楠才会对李焕和林南教授的谈话愈发的好奇。
“真没什么好说的，就是聊了一些关于漂亮国的次贷危机对我国经济的影响。”李焕知道这话肯定打发不了程亚楠，想了想后对程亚楠问道：“年后你就一直忙着拿地，到底拿了多少？”
“两千多亩。”见李焕就是不松口，程亚楠没好气的回答道。
“这么少？”李焕一听皱着眉头问道。
“你没喝多吧？”程亚楠放下手里的小龙虾对着李焕问道。
“两千亩而已，确实不算多。”李焕再次强调道。
“现在江州的地价已经涨到快180万一亩了，这两千亩土地都快四十亿了。”程亚楠对着李焕解释道。
“买地又不用花自己的钱，交个质押金就行了。”李焕可丝毫没有被这个金额给吓住。
四十亿确实不少，可问题是现在的房地产开发商哪个会用自己的钱去买地，都是拍卖到土地后先交个质押金，然后赶紧拿着土地到银行去贷款，用贷款去还购买土地的钱，整个流程走下来，开发商只需要缴纳一定的质押金，以及银行贷款的利息。
为了尽量少还银行贷款的利息，开发商可不会等到房子建好之后才开卖，都是先建个售楼部，然后抓紧时间去办理预售许可证。
只要预售许可证一下来，开发商就立即开始卖房子，这就是卖期房，当然在香江那边叫卖楼花。
至于房子的施工费和材料费，那都是让供应商先垫着，等房子出售以后再统一结算。
如此一来，开发商就能只需投入极少的资金去操作极大的项目。
但这一切的前提是房子的价格一直在涨，开发商的房子能以极快的速度将房子卖出去。
只要有一个环节出了问题，这个模式就会引起系统性的崩盘。
当然对银行来说，一旦看到形势不对就会立即收紧贷款，尽快回笼资金，如此一来，开发商的资金压力就会愈发的紧张，一旦资金周转不过来就只能宣布破产。
可这就苦了那些施工方和供应商，就比如许皮带破产的时候，除了买到烂尾房的购房者，估计就属那些施工方和材料供应商最悲催。
毕竟银行还有政府给兜底，可他们这些普通人只能随着许皮带一起下地狱。
“国家早就放出风声了，为了预防经济过热，要开始实行稳定的财政政策，适当的收紧货币政策，银行的钱从这个月开始就不是那么容易好贷了。”程亚楠对着李焕解释道。
原来国家此前出台了多条政策控制房价，可房价从年后开始就持续上涨，不得已，国家放了个小连招。
随着银根的收紧，各个开发商也不敢太疯狂的拿地，间接给房地产市场降了降温。
喜欢重生之酒色财气请大家收藏：（）重生之酒色财气
开局一个变形金刚！ 重生饥荒年代：我重生有挂我怕啥 原神：提瓦特的祸害只能有我一个 零零后直播带娃：爹咋哭的比娃响 终焉，我从未来归来 灵蛇劫之天命女帝 外卖通万界，大佬们哐哐为我疯 都市鬼修三界行 异世求生，过五关 亚历山大四世 我在民国武道通神 扶阳传奇 绝世血尊 你还我原来的学姐 掀桌子！归来嫡女要立威！ 邪路长生，从横移血骨开始 朕的后宫里面个个都是人才 我把全校班花都骗进了末日安全屋 每天梦中吻女帝，别人结丹我入圣 修仙暴徒
你好，偏执老公！
［全文完］她上节目，当众被要求和修车工男友视频是什么让你选择了一个修车工，毁了婚约？她玩味的笑道大概是他生的好看吧。女星群嘲，当众人看见视频里男人时，傻眼了s市第一财阀集团的继承人，叱咤风云的太子爷竟然就是她的修车工！？传闻他清心寡欲，低调薄凉，又有传闻他身有隐疾，体弱多病。她他的确是有病，一日不见就得相思病。面对他人横刀夺爱，他淡漠讽刺被狮子保护过的女人，不会再爱上野狗！时光如初，爱你入骨！［美艳毒辣女主vs清冷腹黑病娇男主，爆爽宠文］九哥新书与狼共眠火热刺激连载中！...
明朝假太监
听说过葵花宝典吗？欲练神功，挥刀自宫。错了，完全错了！那本葵花宝典是盗版地，真正的葵花宝典不是这么练地...
丧尸穿越成女帝，只想摆烂不上朝
关于丧尸穿越成女帝，只想摆烂不上朝丧尸是没有脑子的，慕容月无法解释，自己这个新脑袋是怎么回事。她想离开，虽然这里吃的好，穿得暖，人类也友善。还每日祝她万岁。可外面有新鲜的脑子可以吃！不当人的每一天，她开始学习上朝，偶然发现，自己不是孤儿丧尸，还有母亲和朋友。所以，离开的理由又多了一条她要找妈妈！别的国家你不要过来啊！国师也很苦恼，陛下醒来之后似乎忘了很多事情。大将军却很开心，因为陛下给他回信了，嘻嘻满朝文武却支支吾吾，因为他们无法解释陛下的雄心壮志一统天下？慕容月我真棒！又是成功伪装人类的一天！国师死了算了，陛下又不吃药了！刑部尚书杀了我给陛下助兴吧。工部尚书陛下，何时修建皇陵？户部尚书倒是不用如此节省，陛下您花点银子吧。大将军宴清河陛下，你忘了我了？慕容月没啊，这么多人，你的脑子闻着最香。主打治愈小丧尸解开父母失踪谜团，治愈自己，收获亲情友情爱情的故事。没有撕逼嗷。...
星光与你皆不负
为挽救孤儿院，安以沫被迫代嫁给一个素未谋面的男人！婚后，二人人前恩爱，人后陌路。初恋归来，安以沫意念开始动摇，想要摊牌，却反被他压在床上，安以沫，你以为我霍南琛的床是你想上就上，想下...
重生影后：总统阁下，太能撩
（男女双洁，宠文）前世沐清欢呕心沥血成为金牌经纪人，为的就是给白莲花妹妹保驾护航。可是没有想到，最后，她却被捧在手心多年的妹妹害死。一朝重生，她亲手断了白莲花妹妹的明星梦，不但如此，她还要踩着白莲花妹妹，成为万人瞩目的影后。谁知道，她不经意的时候救了一个男人，没想到还是总统阁下如此大腿，当然要狠狠的抱住了，可是某天醒来，看到赤裸身体的某人顿时惊住了。可是某人却一副正经的说，救命之恩太大，想来想去，还是觉得以身相许这么报恩好。某日，顾淮远的助理拿着文件进办公室，没有想到就看到某人正襟危坐的看着追女三十六计。如果您喜欢重生影后总统阁下，太能撩，别忘记分享给朋友...
重生八零之军少小萌妻
重生前许佳人落得众叛亲离，最后被渣男活活烧死的凄惨下场。再次睁眼她带着空间回到了儿时，这一次她誓要改变命运。家里一贫如洗没关系，先致富再治人，渣男还是极品亲戚绝不手软放过。小哥哥，真好看，有没有兴趣等我长大一起睡？仗着自己童手童脚，许佳人撩男无下限，那个小哥哥你别跑，这辈子我要嫁给你。如果您喜欢重生八零之军少小萌妻，别忘记分享给朋友...