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第765章 敲定百亿合作项目（第2页）

IFC二期的主要投资方是港铁、新鸿基和恒基。

港铁出地皮，郭家和李家这两大豪门，以及港岛中银旗下一家地产公司投资开发。

谈好了五洲资本在FIM二期买楼的事，李诏基又问道：

“向东，你想与新鸿基联合开发港铁九龙站项目。

投100亿港币，只要这个项目45%的权益？”

林向东点头道：

“是的，四叔，我们通过五洲发展与新鸿基合作。

五洲发展刚刚注册成立，100亿港币是我们最大的诚意。”

李诏基颔首道：

“100亿港币，只占股45%，的确是诚意满满。

不过，这个项目很可能要20年才能收回投资。”

林向东又微笑道：

“四叔，我们全部是自有资金，不涉及银行贷款。

眼下港岛的地产业低迷，长远还是值得看好的。

另外，我们的投资都是长期的战略投资。

不谋求赚快钱，追求的是长期稳定的资本回报。

比如我们通过FVC投资了中华网。

中华网在纳斯达克上市之后，市值曾经超过了300亿美金。

现在的市值只有190亿美金左右了。

FVC持有中华网接近50%的股份，一直没有减持一股。”

李诏基又赞许道：

“年轻人这样稳健，很难得了。”

郭慧光和郭禾年相视一笑。

李诏基并不知道林家的五洲资本有1000多亿港币等着投资。

只有林向东清楚，无论是中环的IFC大厦，还是九龙的ICC大厦。

未来的回报率都很高，投资回收期根本用不了20年。

ICC大厦正是港铁九龙站这个项目。

到2017年，一年收租能有四五十亿港币。

而IFC二期一年的租金收入有90亿港币。

聊到快晚上6点时，四个人又一起赶往施勋道的郭氏豪宅。

新鸿基郭氏遗孀，郭太邝晓清的住所。

28年前，新鸿基发行股票上市。

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