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清晨,唐歌睁开双眼,看了下时间,七点多,顿时把手机扔在一旁,拉上被子继续睡觉。
她心说,不着急做正事,反正才从陈诚那离开五天而已,提心吊胆那么长时间,我先休息他一个礼拜,不算长吧?
此时,她还在商洛,一来是离开商洛,的确不好找牌局,那就不好搞钱,二来她觉得,陈诚再抓她的概率,应该没那么大了,再者最危险的地方,往往就是最安全的,这一次她没做出租车,陈诚再想找她,那也是大海捞针。
躺到了九点多,实在睡不着了,唐歌才爬起来,洗漱一番,给楼下的店铺打电话送份餐上来,然后就又无所事事的打开电视。
这几天,她一直在计划,接下来该怎么办,如何发展,搞到第一桶金。
还别说,真的让她想到了一个法子。
后事有一家公司叫蛋壳公寓,做的是租房中介的生意,他们的操作方式是高进低出。
也就是从房东那里,花高于市场价的价格来租房,然后再以低廉的价格租给寻租住户。
这样做肯定是赔钱的,不过蛋壳的玩法是,和房东那边签订的合同是房租每个月支付,无预付款,而和住户签订的租房合同是房租按季度或者年来支付。
打个比方,现在商洛的租房价格,两室一厅类别的,市场价每个月两百,唐歌以两百五的价格,和房东签了合同,前提是房租月结。
然后贴出去招租的广告,以年两千(十二个月)的价格出租,这样一转手就等于赚了一千七百五十块钱,等于普通工人三个月的工资。
如果成交十栋,那唐歌就能赚一万七千五,成交一百栋,那就能赚十七万五!
这就像是滚雪球,资金盘子会越来越大越来越大,如同庞氏骗局一样,用租客给的大笔房租,一边飞快扩张,一边按月支付给房主。
而唐歌呢,等于是空手套白狼,正常来说她的结局也肯定是崩盘,但是现在后面有牛市,还有世界杯这两个回报率巨大的投资机会,她自然会有能力来“买单”。
总共算下来,她搞这个租房的东西,可能会亏掉一百万,但是借此有了巨大的现金流,那么这一百万在世界杯之后,对她来说,也就是九牛一毛,轻松还清。
同时,还可以借高利贷,不过这个要看准时机,太早了不行,时机正好的话,以几十万的代价,借来几百万,经过世界杯之后,也会瞬间变得无足轻重,及时的还清就可以了。
所以,从陈诚那里离开的第二天,她就租了一间房,顺便备齐了一应生活用具,也是当天,就化名唐仁张贴了房租出租信息。
不过一连好几天了,也没人来咨询要租房,所以这个计划到底能不能行,她心里还是有些打鼓,因此提不起来精神去做进一步的推广。
她手里钱不多,七千多快,如果一个失误搞没了,那就真的不知道再去哪里弄钱了,难道还要去给人端盘子不成?
不一会,馄饨送上来了,唐歌边吃边看新闻,还看到了陈诚他老子,挺年轻的,戴着一副眼镜,文质彬彬。
就这时候,新买的手机响了。
“你好是唐仁吗,我想看看你的房子行吗?”
终于来活了!
听声音,对方说话有点紧张,这让唐歌自信十足道:“我是唐仁的妹妹,你想看房?随时都可以,知道具体位置吗,你可以随时过来!”
“哦哦哦,好,那我现在就过去吧,应该挺快就到了!”
唐歌道:“到了你直接上楼就行了,我就在这里。”
挂了电话,三口两口吃完馄饨,然后等了不到二十分钟,一个有些稚嫩的大学生模样男的到了。
他个子很高,戴着眼镜,嘴周一圈浅浅的绒毛,背着个黑色的双肩书包,一只耳朵戴着耳机,里面放着周杰伦的歌曲。
唐歌给他开门,然后请进来道:“只有你自己吗,我这里是两室一厅的格局!”
男孩看到唐歌之后,瞬间呆了一下,这样绝顶的颜值,在平时是不多见的,尤其是唐歌穿了件紧身的牛仔裤,柳腰翘臀,长发披散着,肌肤细嫩红润,精致的五官犹如在发光,气质卓越。
听到了唐歌的话之后,他才惊醒道:“你好,我叫李亮,我是要和一个朋友一起住,只是他还没来,所以我一个人看房!”
唐歌微微蹙眉:“那你是要等你的朋友到了才能决定租不租,还是你自己就可以?”
李亮忙说道:“我就可以绝顶,我现在还没地方住呢,如果看的好,今天就可以定下来。”
唐歌点了点头,带着他在屋子里看道:“我叫唐歌,你大体看看吧,家具什么的都留在这里,你们可以随便使用,这个房间现在是我在住,不过我可以虽然搬走,对了,房租要一年一结,我很忙,经常不在商洛,所以没时间总跑过来。”
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