手机浏览器扫描二维码访问
第一二八四章 收破烂的（第1页）
孔予祯：“可是只建一部分房子的话，按照贷款抵押的规则，贷出来的钱肯定不够买新地。”
他是亲眼旁观了李文军玩这一套的，当时一期修好之后就拿去银行抵押贷款，可是前提是，买家全是他的职工，五十年内可以不拿房产证，也不交清房款。
而他的客户就不同了，房产证最多拖个一年两年。
李文军说：“抵押物的估值和抵押贷款比例是银行说了算。这个就要看你们孔家的本事了。”
孔予祯：“这倒也是。”
李文军：“不过，我建议你，不要一下把摊子铺太大，尽快还贷，把前面的房产证办给客户。不然客户不答应，而且你负债太多，资金链一旦出现问题，就跟踩到一串连环雷一样到处爆炸。到时候谁也救不了你。而且慢慢开发还有一个好处，就是后面房价的涨幅就能抵消你前面拿地付出的成本。这样才是良性负债。不至于害人害己。”
孔予祯：“我回去跟老爷子商量一下。”
贷款这个法子，他不是没有考虑过。只不过觉得有风险，不想去碰。
现在听李文军一说，才觉得这确实是个好法子。
而且如果能不用家产抵押，从银行贷到足够的钱，干嘛还要把李文军拉进来分走利润。
孔予祯又说：“听说你要在全国搞工业园？”
李文军：“是有这个打算。”
有些东西运输损耗大，价值低，直接用当地的劳动力资源和土地，自产自销更划算。
比如饮料，玻璃，家具之类的。
孔予祯大概是听陶光慧说了。
这一次陶家的全国连锁超市也是陶光慧操刀。
季家现在打主力的也是季青峰。
算一算现在几大家里主持大局的人，都被他调教过。
孔予祯说：“江浙沪应该是要搞一个吧。你打算落户在哪里呢。”
你这小子是被我打怕了吗？想合作都说得这么小心翼翼。
李文军暗暗好笑：“苏城不是已经有我们的物流园了吗，在旁边扩大，建成工业园就好了。不用再去别的地方找地了。”
孔予祯眼里飞快地闪过一丝惊喜，语气却波澜不惊：“哦。那合作条件呢？”
当年建物流园的时候，李文军逼着他让出了一部分港口的股份。
听说这一次陶家也是被逼着割肉才把工业园的合作敲定。
陶光慧和陶光明气得直咬牙，却没办法。
李文军太奸猾，在前面吊着一块大肥肉，让他们不得不追着跑。
现在李文军答应得这么痛快，不会只要逼着他出让港口的股份吧。
那孔家就失去港口的控制权了。
不可以！绝对不可以！！
李文军起身从抽屉里拿出一份协议：“你看看。如果能接受，你就代表我去跟当地谈征地，然后开始建设。”
那意思是如果我不能接受，他就要换地方？
万一条件很苛刻呢？
孔予祯暗暗咬牙，接过协议。
他仔细看了一遍。
嘶……奇怪。这个协议没有什么过分的条件。
总体来说，跟过去一样，所有重要的事情，李文军都是抓在自己手里的。
李文军负责购买安装设备，人事，财务，生产和销售，孔予祯负责征地，建厂房，招工和后勤。
分红也还算公平，李文军七，他三。
毕竟所有技术都是李文军的，他就是出了个人脉和劳力。
非狐非鼠 吞噬星空之逍遥客 快穿：只要演得好，渣男变成宝 美女师尊受不了，赶我下山祸害未婚妻 棺神 逼我退出宗门，你们怎么慌了 报！吠舞罗家幼崽去立海大了 穿书女配修仙记 我当赤脚医生的那些年 选择关圣帝君，被全班同学嘲笑 神豪假千金撒钱娱乐圈：富婆饿饿 逆六界！大佬归来后杀疯诸天 普通的我被奉为国师 正青着的春 重生八零：她被糙汉老公揽腰猛亲 穿成贾母后我emo了 你一个片警，抢刑警的活合适吗？ 豪门大小姐的贴身神医 从全知全能开始成仙问道 这不是我想象的大唐
渣总又又又全球追妻了
关于渣总又又又全球追妻了结婚那些年，权少只知道虐妻虐妻再虐妻，最后妻子不堪被虐，选择一死，让他后悔终身，肝肠寸断！涅槃重生，唐浅翻身为女王，追求者皆是各界大佬，更有哥哥们的疼爱，荣华富贵享受不尽。偏偏前夫在追妻的路上一去不回头，世界各地，都被他点亮。老婆，我错了，我们不离婚。女人冷笑一声，权少没听过一句话吗？迟来的情深比草贱，走过的血路要你一一偿还。...
大唐：开局抢了文成公主
李二要派文成公主去和亲，正好路过魏砚的地头，此时系统觉醒叮！恭喜宿主获得穿越大礼包，奖励不老不死之身，奖励空想具现，奖励让别人变得不老不死次数×3这让原本正在西北当马匪的魏砚瞬间对这一次的劫人充满了信心。老大，听说下面是大唐去吐蕃和亲的车队，我看还是不要劫了吧？魏砚道废什么话！这更该劫！拿一个女人去换取大唐盛世，大唐的男儿都死光了？说罢，魏砚一人单枪匹马，直杀入和亲车队，一把将文成公主抢走。洞房花烛夜。文成公主劝道你这样会不得好死的。魏砚微微一笑我现在最不怕的就是死。如果您喜欢大唐开局抢了文成公主，别忘记分享给朋友...
大宋超级学霸
那一年，大宋甲级足球联赛正热，国民老公苏东坡金榜高中。那一年，京城房价一飞冲天，老干部欧阳修买房不及时被夫人赶出家门。就在那一年，赵官家上元夜偷窥香艳女相...
盗墓直播：开局觉醒麒麟纹身
关于盗墓直播开局觉醒麒麟纹身秦羽穿越平行世界双子星，意外激活盗墓血脉系统，开始直播盗墓！距古墓越近，血脉激活越多，可得到角色能力越强。七星疑棺，他血手一指，引魅跪地求饶。云顶天宫，他入青铜门...
某综漫的绝对神速
捏了个人物面板，醒来后江离就转生到了落第骑士英雄谭的世界，觉醒了名为〈绝对神速〉，即是绝对比对手快的无敌但又不完全无敌的能力，从此无数对手纷纷直呼他好快，于是江离揍他们揍得越发凶狠了。本书综漫无限流，涉及落第地错型月素晴恶魔高校噬血狂袭等世界。如果您喜欢某综漫的绝对神速，别忘记分享给朋友...
电竞大神太高冷，想撩！
人美花心女作家VSLOL职业选手温欣，网络人气女作家，肤白貌美，又浪又撩。她向来是万花丛中过片叶不沾身，直到某天乖乖跳进某人的枷锁，浪女回头，千金难买。周衍，LPL高岭之花，冷情又禁欲，却没想到栽在一只狡猾的小白兔手里。LPL豪门战队来了一个运营助理，助理小姐姐人美心善，天真单纯，仿佛仙女一般的存在。然而队员们都不知道，助理小姐姐每天琢磨的都是怎么拐走他们的队长大人。温欣的日常OS今天要不要撩队长呢？不可一世的你，恰好是我的最爱。最高明的猎手，往往是以猎物的姿态出现。如果您喜欢电竞大神太高冷，想撩！，别忘记分享给朋友...