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第80章 红楼（第1页）

朗丹樱带着王嘉福和马清文忙乎了一个多小时，终于办完了个体工商营业执照。

至此，千合市第一个个体工商执照诞生。

朗丹樱又带着两个人去看红楼。

红楼是二层小阁楼，上下楼各200多平方米，是明朝期间的书院，小楼为青砖加木质结构，原本红顶、红瓦、红墙、红窗、红门、红灯笼、红地板、该着色的地方尽是红色。这是千合市一带的文化习俗，红，代表吉利，代表财富。正因为这座楼外观尽是红色，到过此楼的人干脆称之为“红楼”。

据说红楼在民国时期转手到杜月笙门下的弟子黄亭鉴之手，他根据曹雪芹的《红楼梦》所描述的场景再度装修，使得红楼焕然一新，有了另一番风韵。

特殊年代，小将把红楼设施打砸一遍，要将楼内古籍古玩连同红楼一起烧掉，因传说红楼内供有文殊菩萨很是灵验，所以没人敢点火，便撂下弃之不管，抓了红楼的继承者黄新月批豆致死，令其家破人亡后，楼内所有书籍古物等无人管理，任人劫掠，最后剩下了一栋空楼，满目疮痍。

朗丹樱给王嘉福和马清文介绍红楼的来历后，说：“这栋楼产权现在归工商局，已经闲置将十三四年了。楼的质量是没的说，只不过外表已被破坏，需要重新收拾、装修。”

王嘉福眼前一亮，这栋楼具有文化传承意义，是千合市的文化坐标建筑，如果能拥有这栋楼作为事业开拓的起始点，意义非凡。

“那什么，王，这栋楼太基霸牛叉了，绝对基霸土豪。只不过，这么大能基霸用了吗？”马清文悄声道。

王嘉福看了一眼马清文，没做回答。他笑嘻嘻地转过头对朗丹樱道：“这栋楼如果要装修，需要投入很大。装修的投入，没有两万块不够。装修一次，等于消灭两个万元户。”

后世人不知道什么叫万元户，万元户顾名思义是指存款或者收入在1万元以上的家庭民户。

万元户这个词是在20世纪70年代末产生的。那个年代万元户是个相当了得的人家。“万元户年代”的1万元可以买到巨量商品。那时候大米价014元，肉价051元，结婚礼金一般关系05元，好一点的关系2元，春节给孩子的压岁钱01-02元。2万元等于一个人50年的工资收入。

“是的，局里的意思是，装修的时候要保持建筑的原样，不能破坏主体结构。另外，这栋楼作为千合市的历史文化标志性建筑，能从特殊时期保存下来已属不易，作为文物，局里希望能够利用起来，继续保护下去。”朗丹樱道。

王嘉福道：“房租恐怕我担负不起，这栋楼的修复和装修的投入已经不是小数目了，而且是为了保护文物而做，再交房租，恐怕吃不消。”

朗丹樱用怀疑的目光看着王嘉福，心想这家伙的胃口还挺大的，要一口吞下红楼，你有那么多钱吗。

“你一个人的实力肯定承包不了红楼。我们也不是想一下子都租给谁或者交给一家去做，谁家也没有那么多钱呐。我们是想分割成四块或者八块，上下楼各两户或四户，由四个人或者八个人来承担红楼的恢复和保护费用，然后投入商业性使用。”朗丹樱道。

“如果把这栋楼装修好并且按照政策搞经营，工商局既能有业绩，又能有保护好文物，局里一分钱也不用花。看来工商局的想法很高明呀！”王嘉福道。

“没办法，局里根本没有钱修复这栋楼，也没有精力去搭理。局里去年想简单修理一下作办公室用，结果拿到修缮预算后，被吓退了。”朗丹樱道。

“我的意思是，假如我承包这栋楼，一个人承担修复和装修的费用，能不能用我装修的钱抵扣房租。将来这栋交给工商局的时候，保持红楼的原有面目。这样对工商局有利，对承包方也有利，双方各取所需。”王嘉福道。

“这个问题嘛，局班子会倒是有过探讨。合作单位和个人接手这栋楼的修复，会有一定程度的优惠考虑。但具体怎么优惠怎么考量，还需要局长定。你先看看这个位置和建筑物合适不，如果可以再和万宏斌局长商讨，我做不了主。”朗丹樱双眼打量着王嘉福，感到这个人不可思议。

“楼我是基本看中了，位置也不错。关键是一次性投入的成本太高，投入和产出不成正比。麻烦郎秘书回去跟万局长汇报一下，如果我承包这栋楼，把红楼全部恢复成原来的模样，能不能减免我30年的房租钱。”王嘉福道。

王嘉福盘算，如果拿下这栋楼使用期限为30年就到了2009年，不但可以当作他事业的创始地，还将作为他重走丝绸之路的根据地。

朗丹樱很吃惊，难道面前这位身着朴素的小青年，会有雄厚的经济实力来接手红楼？她仔细端详了王嘉福足足五秒钟，没做回答，心里像爬满了一万只翘起头发问的蚂蚁。

愣了一会儿，朗丹樱微笑地试探道：“这个，这个嘛，我可以汇报上去。但这个项目可能要签合同或协议的，因为工程大，影响大，要履行法定程序。更重要的是，承包方要有实力修复这栋楼。”

“签合同倒没问题，实力嘛，修复这栋楼的实力我还是有的。”王嘉福道。

“哦，那好，我回去跟万局长汇报一下。”朗丹樱心想，千合市也只能找到个万元户，你一个小年轻竟口出狂言，便提醒道：“你再认真考虑一下，这个事不是小事，如果签了合同就要按照合同规定的做了。”

“不用再考虑了，红楼摆在这里了，位置也在这里了。”王嘉福道：“我还有一个想法，如果这栋楼我承包了，想要开百货商店，工商局能不能帮我联系进货渠道。”

“没什么问题，现在国家鼓励个体经营。工商局和商业局头几天还召开联席会议，两个部门准备联手扶持个体户创业，其中就包括进货这件事儿。你没看现在许多黑市菜市场工商局都不去打了嘛，以后会采取进场收管理费的形式，把黑市纳入正常管理。”朗丹樱道。

唉我去，一栋二层小楼就这么轻松搞定，哈哈哈！

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