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黎夏笑,“肯定啊,一个是金融危机的影响。再一个就是董特首一上任就宣布了八万五公屋计划。”
就是老傅当初说的,回归前夕香港房价达到有史以来最高峰。普通房子均价8万,高档小区均价14万。
一时楼价高企,普通百姓望洋兴叹,香港经济被地产绑架,创新无力,出头无地。
以至于民怨沸腾!听说还有人为此游行示威来着。
董特首作为回归以来的第一任特首,自然是想做点事情的。
于是一上任,他便向高房价宣战了:“各位,安居乐业是全港市民的共同愿望,对于维系香港市民的归属感和社会稳定至关重要,与保持香港的经济活力亦息息相关。房屋问题的症结,是供不应求,引致楼价飙升,令投机炒卖者有机可乘。”
也是基于此,董特首提出了一项德政:八万五公屋计划!
“每年供应不少于85000个住宅单位;希望10年内全港七成的家庭可以自置居所;轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年。”
黎明和彭志杰这两个房地产商听到黎夏说‘八万五公屋计划’对视一眼。
黎明道道:“他肯定会被以地产为主业的李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤‘香港四大家族’攻击的。再有,如今的金融危机也不能容许他这个计划实施。“
彭志杰道:“内地和香港情况不同。香港的房价已经飙升了足足12年。十年十倍啊!但是内地的房价现在还在地上爬。所以我觉得中央应该不会限制内地的房地产发展。”
他们这会儿在坐着休息,谈论八万五公屋计划。
黎会计他们打着车也到了。
下车时他直接拿了一百港币付了车资,然后引着兄嫂进小区、上楼。
“香港房价高得很,就这个楼盘现在市价也要六万的。最高的时候都差点突破八万了。”
电梯里没别人,大伯母倒吸了一口气。
黎明买的别墅一万三,比黎夏前两年的一万足足涨了三成。这两个单价她都觉得太高了。
这边居然普通的电梯房都要这么多!
进了屋子,早一步过来收拾打扫的章清惠和钟勇沏了茶出来。
“大伯、大伯母、老会计,喝茶——”
大伯冲她点点头,然后问黎会计,“香港房价这么高,香港人都买得起么?”
“买得起什么啊!我之前和老彭过来住了一个月,我俩去公园看人下棋,跟一些老头慢慢混熟了。了解到他们的居住情况真的吓了一跳。你知道现在香港买不起房的人住什么屋子么?笼屋!”
他进去找了一张过期的报纸出来,上头有图片。
大伯看看图片,“这什么地方?”这跟火车卧铺差不多啊,比学生上下床宿舍还挤。
“九龙的笼屋啊,相当于群租房。算下来一个人平均一点几平方啊。哦,香港政府称之为床位寓所。”
大伯母吃惊的道:“这也是香港人住的地方啊?”
大伯道:“香港穷人,哪都有贫富差距。”
黎会计道:“董特首倒是出了个八万五公屋计划。他说香港房价高是因为供不应求,所以政府主导,每年会有85000套房进入市场,以此来冲击高房价。可惜才推出两个星期,国际炒家就来了。他真的是个很不错的人啊!出身富豪家族,却不以增加家族财富为念。想的是‘安得广厦千万间,大庇天下寒士尽欢颜!’不过他这项政策有些生不逢时了。”
大伯听了前半段点点头,这是德政啊!怪不得中央和香港这边都选他做第一任特首。
不过,“生不逢时,怎么说?”
黎会计道:“这个房子,如今总价400万。首付120万,月供还要两万多。这还是金融危机房价降了的现在买。以前总价500多万。”
大伯母道:“他二叔,那这房东相当于半年亏了一百多万啊。那他怎么样了?”
之前续租金黎会计和房东打过交道,“他自然是发愁啊!而且他们公司据说还要裁员,他还问我买不买他的房呢。不过夏夏说现在不是在香港买房子的好时机。”
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