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第219章 民生财政（第1页）
温小燕在电话那头娓娓道来：“我这一段时间在做一个关于‘房子’的专题，咱们县里前一段时间地毯厂小区的改造，我觉得有一些经验不错，想详细了解一下。”
问到这个问题，宋卿还是非常有发言权。地毯厂小区的拆迁改造以及云峰酒店的建设，不能说是他一手操办，最起码是他暗中推动。
随即，将一些关键点讲给对方，并提到如果需要具体数据可以找李青葵和任长明。
挂断电话，宋卿也在思量，这温小燕是哪块骨头不好啃就对哪里下手啊。关于住房这一块儿，各地政府一直犹豫不决，左右摇摆。
一边是响应首长意见，依据“房住不炒”的思路推出限购。房价出现断崖式下跌，更有不少购房者直接背着断供的官司放弃后续贷款
另一边房产商叫苦不迭，土地财政无法维系，地方财政赤字连年攀升，不少公务员连最基本的工资保障都有困难。
可以说大部分地方主官陷入进退两难地步。
如果自己就是一地主官，来面对这个现实问题，应该怎么办？
宋卿一时陷入沉思，久久没有答案……
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第二天清晨，阳光透过窗户洒在党校的教室里，学员们陆续入座，准备开始新一天的理论学习。
宋卿昨晚思考“住房困境”直至深夜，虽有些疲惫，但眼神中依旧透着专注。
恰巧，今天教授的授课内容就是深入讲解宏观经济政策与房地产市场的关联。
宋卿听得格外认真，结合教授所讲内容，脑海中不断将所学知识与昨晚温小燕提及的“房子专题”相结合，不觉思路渐渐清晰。
“同学们，大家都是我省各地的精英，在实际工作中有没有遇到关于房子问题的困扰？”宋卿正在思考之间，台上教授突然提出这个问题。
有人举手：“老师，我们当地房价高、物价高，居民收入不高，如今民间、网络怨声载道！”
也有人提到昨晚宋卿认识的问题，地方财政过度依靠房地产，已经出现房产滞销影响财政收入的问题。
更有一位来至京都周边的干部大胆说出当地情况：由于当地毗邻京都，前几年房地产业突飞猛进，房价从4000元每平直直涨到元每平。真正刚需住户因高价无力买入。
后来根据国家统一安排，采取严格的限购政策控制房价持续升温，结果却是一声令下房市急速下跌，无人问津。
如今房价已经降到每平1万以下。跟风炒房客大部分买在峰顶，房价下跌导致购房者资不抵债，断供增加，银行坏账风险上升。同时开发商资金链断裂，项目烂尾，进一步打击市场信心。
计论一时热烈起来，教授主持着秩序，但并没有打断大家的发言。
宋卿也跟随着各地学员讲述的当地实际情况，大脑飞速运行，换位思考，寻找一线解决之道。
良久，教室内的声音渐渐平息，教授简单总结，提出了另一个问题：“综合大家的意见，我总结为当地政府正陷入了‘保民生’和‘保财政’的两难境地对不对？”
在座学员纷纷点头，心中暗道教授的眼光毒辣，总结精妙，简单六个字说出了当地政府主官心中之苦。
“好，下面的环节，按照教室内6组学员左右之分，分别按照‘保民生’和‘保财政’两个方面进行辩论！”
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