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赵梓诚是第一次听到价格,不由倒吸了口气,家里到底有多少银子,赵梓诚作为赵家的账房,他的心里是最清楚不过的了。一千八百两?赵家所有的存银全都拿出来也不过一千五百左右。
眼看就要过年,总要买些年华吧,还有一些人情来往,再加上陈寡妇一家、张来福和豆腐坊那四个护院的工钱,还有家里那么些丫环婆子家丁的月例过年红包,说起来都不多,可是加在一起没有三百两也得有两百多。
唉,看来这次的事有些难了,如果只差了百十两,与对方谈谈价格说不定就成了,可如今这个缺口可是超过了五百两啊。
赵梓诚的吸气声,自然也听在了沈掌柜的耳里,不过他倒是没有什么可以担心的,既然孙灿烂安排大家过来看田地,必然是有充分准备的,不可能打无准备之战。
沈掌柜也已经拿到了这一年养蜂的分红,按当初的协议,他占总收益的两成,拿到手上差不多有五百两,孙灿烂和赵家占了五成,他们拿到的钱是多少只要会算数的人就能明白,所以赵家和孙灿烂绝对拿得出这笔银子来。
沈掌柜不清楚的是,赵家并没有接手孙灿烂养蜂的收益,一下子要拿出这么大的一笔银子,对于原本并没有家底的赵家来说自然是相当困难的。
“一千八百两?好贵啊。”赵梓诚不由轻声嘀咕道。
“这位小公子,你这可就是外行了,说真的,如果那云老头肯分开来卖,说不定早就卖出去了,而且还能比打包一起卖出更好的价钱,他家那些田地在俺们杨集镇也是数一数二的良田,如今像他家这样的良田,在这边可得十五两左右一亩呢。
还有啊,如果你们真的打算买,可得有一些心理准备,那云老头的许多做法与众不同,同样他家那些长工也让他给带得有些眼高于顶,只怕不是很好管理。不过说起他家的长工,可都是做农活的好把式!”镇老看了赵梓诚一眼,将杨集镇这边的土地情况做了简单的介绍,同时也给他们打了个预防针。
得了镇老对云家卖地的一些内幕,沈掌柜与赵梓诚告辞出来,回到客栈的时候,魏长生的赵黑牛他们那一路也正好返回。
等到双方会合到一起,两边的情况都一一摆了出来,魏长生和沈掌柜从赵氏父子的房间里退出来,让他们父子自己去商量,这事只有他们自己能够决定。
“爹,那些地整得的确不错,显然那些长工都是下了一番苦力的……只是如果真如二弟所说,人家开价一千八百两的话,依俺们家目前的情况还是买不下来的。虽然这价格说起来也不算贵,甚至已经算是折价卖了。”赵梓霖一听赵梓诚打听出来的价格,原本满腔的热情顿时有些凉了。
“俺听镇老说,有人提出四百两单独买他家的宅子,那云老爷没答应……算算吧,如果那宅子能卖四百,那田地听镇老的意思至少有一百一十亩,一亩以十五两算,就已经超过一千六百两了,他拆开卖至少可以卖到二千两,所以就算可以议价,出入也不会大,俺家目前还真没那么多的银子……”赵梓诚也为之感到十分遗憾。
他与沈掌柜从镇老处出来,还寻去那云家的宅子附近转了转,那宅子地势不错,周围环境很好,说起来也是依山傍水,据说里面还有个小小的池塘,夏日里开满了荷花。
光从外表看可比赵家在山岗镇的院子大了不少也气派很多,虽不如山岗镇的段府,看着却也是极有底蕴的一户人家。
说真心话,今日里看了那片田地,赵黑牛的心里也是心动的,种了二三十年的庄稼,别说赵梓霖,就是赵黑牛自己也是做梦都想拥有自己的田地,衣这样的一个机会在面前,赵黑牛怎么能不心动?
一千八百两对赵家而言真不是小数目,今日出来可是将家里所有的银子全都带来了,一共也就一千五百两,这还得亏当初孙灿烂在出租店铺的时候坚持收了一年的租金,要不然赵家哪里拿得出这么多的银子来。
可是眼看着就要过年,帮工的工钱、家里的开支、迎来送往的应酬都要用银子,虽说年前还会有一些收入,可是差距实在有些大。
赵黑牛和赵梓霖陷入了沉思,赵梓诚想起孙灿烂在他们出来时特意交待的话,心里终于明白孙灿烂对这事大有势在必得的气势,想来是早就有所准备了。
“大哥,你可记得山花在俺们止车前说过的话?”赵梓诚见赵梓霖半天没反应,不由用肩膀撞了撞与他并排而坐在赵梓霖。
“山花说的话?什么话?”赵梓霖一时之间没有反应过来,孙灿烂在他们出门时说了不少的话,让他们有事尽管找魏长生。
找魏长生?难道……赵氏兄弟互相看着对方,目光中都有着惊讶,然后几乎是异口同声地说道:“山花妹妹让我们有事找魏叔,难道山花早有准备?”
赵黑牛看着这两个儿子,想到他们出来前孙灿烂与这对兄弟嘀咕了半晌,想来孙灿烂必有什么安排,一问之下,原来孙灿烂除了叮嘱他们应该先看些什么,谈判的时候又该注意些什么,然后就是特点叮嘱他们,无论有什么难处都可以直接找魏长生。
赵梓霖出去将魏长生请进他们父子三人住的房间,魏长生将孙灿烂交待的事情一五一十的转告给赵黑牛。
决定让魏长生陪同赵氏父子来杨集镇以后,孙灿烂与魏长生进行了一次长谈,孙灿烂知道魏长生能够将这事办好,只是怕赵黑牛会因为赵家银两上的不足而放弃这次难得的机会,所以再三交待魏长生若赵家父子看中了杨集这边的田地,只要赵家和她能够共同负担得起,就一定要将其收入囊中。
按照沈掌柜给她的良田大致价格,孙灿烂对杨集镇那一百来亩良田进行了预算,心里明白就算没有宅子,光靠赵家一下子要吃进那么多了良田还是有些困难,故而特地让魏长生带来了一千两银票,以备不时之需。
看着魏长生从怀里拿出的一千两银票,听着魏长生转述的孙灿烂的意思,赵黑牛百感交集,这山花不是亲人可胜过亲人,以后怎么地也要设法将这些银子还给山花,无论山花同意与否。
一共有二千五百两银票在身,赵氏父子三人心中的底气顿时就壮了起来,请沈掌柜从中周旋,又请了杨集镇的镇老作为中人,约了云家专门负责此事的云家二爷第二天进行商谈。
由于买卖双方都极有诚意,又有镇老从中周旋说合,田地买卖和宅子转让的事很快就谈妥了,只是在长工的问题上,有了一些分歧。
赵黑牛是种过庄稼吃过苦的人,自然觉得百十亩地无需用三十个长工,五亩地一个长工,如此只需二十二个长工,加上他们父子自己可以负责十亩,算下来可以裁减十个长工。
云二爷却说这些长工当初签订的协议尚有两年,用不用长工用多少长工,等赵家接过这片良田和宅子以后,再处理与云家没有瓜葛。
如此一来,若真以赵黑牛的打算这般,减少的十个长工,必定就得由赵家来支付一定的费用,赵黑牛心里自然有些不乐意,花了近两千两,还没看到收益就要先花钱出去。
如果不减少长工的数量,这三十个长工吃住可不得都需要花钱,住自然可以维持云家长工现有的居住条件,吃就得由赵家全部接手了,这又是一大开支。
见赵黑牛面有不愉,那云二爷也是个人精,知道今日若不能谈成,只怕又要再拖一些时日,倒不如在其他方面再让给赵家一些便利,所以大家都退一步,双方都得利吧。
“赵老板,你看这样成不?俺家仓库里还有些粮食,卖吧不值得,俺也没那么多的时候。不过那粮食的数量也不算少,给这些个长工吃的话,还可以吃上一阵子,如今俺就把这些粮食给你们。
还有这宅子里还有些不好搬运带走的东西,俺也不与你们收银子,就全给了你们。只是这长工的事,俺实在不能再让步。”谈判的地点就在云家宅子里,云二爷说着就带着赵家父子和魏长生在云家宅子里看了一圈。
魏长生跟着转了一圈,心里估计着云家留下来的这样粮食、大件家具的价值,算下来少说也有个一二百两,如此算下来,就算将这些长工全部清退,也足够赵家支付赔偿,何况昨日里暗地控看过那些长工,多数都是干家活的好手,就算三十个不全是得力的,大半应该还是可以用的。
于是与赵黑牛父子进行商量以后,最后完全按云家最初提出的方案,以一千八百两的价格买下了这一整片的良田还有云家的宅子。
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