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造船厂是国营大厂,建国时成立,离退休职工很多,现在的宿舍大院儿早已饱和。
这两年厂里引进了不少高学历的技术人才,急需解决他们的住房问题。
经过层层审批,厂里如愿拿到了一百亩划拨用地,这才是最吸引楚建舟的地方。
就地产行业来讲,他现在羽翼未丰,公司是个空壳,手底下没有能用的人。
前一阵子他物色了几个靠谱的合作伙伴,打算将来以成立项目公司的方式和他们借人。
虽然这种合作方式要让出部分收益,可一来能够稀释风险缓解资金压力,二来他只需要出一个主管会计。
合作伙伴好找,合适的项目难寻,尤其是像造船厂这种自己有地却无力自主开发的项目更加难得。只要走走关系把规划做好,相当于白捡了半块儿地。
因此他主动向李主席提出了合作方案,厂里只出划拨土地和财政拨款,由他负责项目开发,在保证宿舍面积和套数的情况下再建几栋商品楼,获得的收益两家平分,而且还给厂领导每人一套低价商品房。
说是低价实际上等于白送,这种事上不得台面大家心知肚明。
楚建舟简单算了一下,假如每栋四单元每层四户,只要设计得当,二十栋六层宿舍楼用不了五十亩地就能拿下,这还包括了配套的绿地和道路。
剩下的五十亩地可以尽情开发,他还是打算以小户型为主,现在的房地产泡沫就是被一些高档公寓楼和别墅炒起来的。
“潘总,上回说的项目有眉目了,我请你帮我找的人怎么样了?”
潘龙生,一个野心很大能力很强的包工头,听说有人成立了一家注册资本两千万的房地产开发公司,主动上门推销自己。
见面之后相谈甚欢,和楚建舟称兄道弟,回去才听说人家是亿万富翁。
在感叹人家不摆架子的同时,也不想错过抱大腿的机会,所以对他几乎是有求必应。
因为他经常和各大房地产公司合作,所以楚建舟委托他帮自己挖人,重点是那些有能力、能量大的国企骨干。
这些人常年和政府职能部门打交道,有自己的人脉和关系,属于即插即用型人才,给他们高薪可以附带解决很多难题。
“楚总,有项目就好办多了,我帮您试探了几位项目经理,一听没项目人家都不愿意来。年薪十万听上去诱人,可没项目就不能捞外快,这玩意儿没法比。”
“嗯,你再帮我探探口风,别老盯着项目经理,像那些预算、工程和财务负责人也多问问,有动心的就给我整理份简历。”
“明白了楚总,不过项目要是真能成,您可得照顾照顾我的生意。”
“这还用说?只要你想干,可以做我的工程部经理。”
“不了不了,我没那么大野心,我就想成立一家建筑公司,到时候包下您全部工程。”
“……”
给海鲜楼打了电话订了包间,杨丽红来了。
“哎?你怎么……她没把你怎么样吧?”楚建舟有些心虚,不知道甄文静会说些什么,也猜不出她的来意。
“她?她能把我怎么样?走路都不稳。”
杨丽红用满不在乎掩饰着内心的不安,她看得出甄文静是真心喜欢楚建舟,却不知该不该把这件事告诉他。
倒不是怕他变心,这点儿自信还是有的,怕的是甄文静为所欲为诡计多端的个性。
虽然楚建舟赚钱是一把好手,可毕竟涉世未深,三个月前才学会接吻,万一中了她的诡计岂不是就此失了身?
“那你怎么过来了?她又气你了?你甭搭理她,不管说啥你都不要信她。”
“她走了,说不想欠我的情。”
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