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荣克就笑,“巴士连锁酒店公寓,是酒店式管理,不能交给黑社会管理嘛。”
“去。”
闻哥恨荣克说的直,一把把搭在肩上的贱手晃开了,气闷道,“实际上,我后来想想,就算交给我,我也确实接不了。那么多国家的酒店,公寓楼,全球一个服务呼叫中心,光是外语的问题,就够我那帮人受的。”
说着,唏嘘道,“我呀,就是个土鳖,真就出不去了,能出去我也不出去,出去我肯定活得不痛快。我就在国内扎根了,我就感觉你那个小镇靠谱,真怕你丈人跟崔富贵那个挖沙的傻笔,把我的后路刨了。”
“你怎么就对小镇这么执着呢?”
荣克很诧异,他都没把小镇项目当回事,没想到闻哥这么上心。
“这个稳。”
闻哥肯定道,“我就是求的稳。”
“小镇……”
荣克看着闻哥认真的表情,重新回忆了一下小镇项目之所以立项的初衷与决策依据,推敲着里面的东西。
小镇,就是小镇整体开发项目的简称,正式代号叫“三千”。
因为小镇的名字,都带三千,“在水.三千”,“雨韵.三千”,“彩云间,三千”,“朝堂幕府.三千”,“似水年华.三千”,“锦山半秀.三千”,“沉月水梦.三千”。
“三千”就是3000户的意思,小镇的居民家庭容纳总数,不多不少,就是三千家。
门牌从1到3000就是民居,3000之后是商业建筑,公共设施。
与城市不同,小镇包括独栋别墅与高级公寓在内的民居,从始至终,就3000家,未来一栋都不会再增加。
房屋只能修缮,建筑损毁只能原范围原高度重建,公共活动场地与公共绿地,终生一寸不减。
“三千”就是巴士酒店的子品牌,专一用于小镇整体开发项目。
这个整体开发,与CBD是一样的,只不过拿的不是熟地,连公路都不通,水电气一概没有。
就是选取的繁华城市周边的荒地,甚或丘陵贫瘠地,闹中取静,从无到有,在一片白纸上做的整体开发。
小镇居民房屋,商业建筑,公共设施,连带七通一平在内,由巴士酒店公司全揽。
之所以只开发了七个,是由于各地政策不同。有的地方,七通一平只能由公家的城建公司来。
有的地方,不许私人拉电网。有的地方,供暖水电等公共服务,有垄断经营权,巴士酒店涉足不了,无法对全镇提供统一的中央空调服务。
选来选去,全国范围,目前也仅有七处在建。
实际上,巴士酒店整体开发的小镇,就是酒店式公寓的小镇版。
这种开发的雏形其实早就有了,就放在所有人眼前,那就是帝国郡,银滩与其后的防川,底特律开发模式。
那些就是酒店式公寓的州郡版,城市版,特区版,社区版。
国内的“小镇”整体开发,按照巴士酒店在北美的开发归类,就是社区版酒店式公寓。
巴士酒店在国内整体开发的小镇,全是一栋栋独立别墅与精装酒店式复合跃层公寓,只租不卖,全长租,两年起租,最高七十年,拎包即住,与酒店无异。
地方偏,生活却非常方便,或者说特别适合现代都市懒人。小镇无现金,手机都不用,天眼全覆盖。
在私人馆子点餐到户,或是到SP旗下社区级的乔氏等有机无人超市,FRESH“鲜鲜鲜”有机菜市场自采,或让人送菜送厨子上门,自主随意。
全镇一体化的中央空调集中送凉供暖,非SPE燃煤,全为生物发电,光伏等形式的可再生能源。
由于是新能源发电,电费比城市居民用电要贵,均价1.5人民币每度,相当于居民用电价格的三倍,与城市40年50年产权的商业楼面供电价格持平。
不是巴士酒店爱用新能源,是不用新能源电力,私营没有经营电力业务的空隙。
水费同样贵一些,3块人民币每吨,其中包含热水,二十四小时热水。
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