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374 意外之喜(第1页)

“海信银行?”纽壁坚思考片刻后,说道:“陈志文这两年的态度,明显是不看好地产市场,他现在收购的银行,怎么会反其道而行?”

“是有点奇怪,但我的内幕消息是,这几天,海信银行收获了大量的存款,不仅仅是之前取钱的,很多原本不在海信银行开户的人,也跑了过去,这些人中,不乏存款上百万的人,我想,海信银行现在明显是存款多于贷款了,陈志文虽然不看好地产市场,但这不代表他不看好香港的一些地产巨头公司,虽说还是有一定的风险,但存款太多的话,对银行的风险就更大了。”鲍富达笑着说道。

“你这么说倒也有道理,今年以来,房价一直下跌,很多人又不肯买房,恒生指数也在下降,股票也不能买,的确只能去存钱了。”纽壁坚想了想,也认为有点道理。

香港的部分银行也许不看好地产市场,但地产市场作为银行最大的客户群体,早就已经与银行绑定,根本就不可能一刀两断,顶多在一定程度上控制风险,但这样一来,利润就会大幅度下降,毕竟,银行的存款,是需要支付利息的。

香港乃至全球的历史上,当出现经济危机的时候,银行也做不到不贷款出去,哪怕明知道有风险,因此,这种时候,大公司就成为了银行青昧的对象,毕竟,大公司的抗风险能力要强的多。

“傻子太多,这些人总是不相信香港的地产市场绝对会再恢复高峰,不过这样也有好处,这一年来,银行利息大幅度下降,我们的债务压力也小了很多。”鲍富达笑了笑说道。

当市场萎靡的时候,银行也只能大幅度降低贷款利息来获取客户,虽说几年前的贷款利息一直不变,但当银行利息降低的时候,任何公司都可以借新债还旧债,以低利息债务换掉高利息债务。

这也是逆市场的一个好处,不仅可以乘着地价大跌的时候大规模收购,连融资利息也降低了。

“那行,你派人去与海信银行沟通一下,大家都是开门做生意的,虽然我们与陈志文曾经有点矛盾,但他们也不会因为有钱而不赚的。”纽壁坚点点头说道。

纽壁坚、鲍富达以及他们背后的凯瑟克家族,都是房价还会继续上涨的坚定派,为此愿意继续扩大规模扩张,因为一旦地价恢复,置地将会赚的盆满钵满,如同前面20年,每一次地产危机,都有很多华人利用这样的招数将规模指数级扩大,置地的规模已经是香港第一,倒不需要指数级,只要能翻个一倍,那就足以压住汇丰及陈志文了,这也是怡和集团的梦想,重新夺回香港第一财团的威名。

“好,我这就放出消息,看看海信那边会怎么反应,就是有点奇怪,海信银行目前的总经理,居然只是一個刚刚工作几年才30岁的华人,不可思议。”鲍富达说道。

“有什么奇怪,陈志文也差不多,人家的成就之高,我们都不得不佩服。”纽壁坚摇头说道。早几十年,香港的财团都是看资历背景的,历史悠久的公司越大,但最近十年,已经完全变了,不说陈志文旗下的几家公司,就是地产五虎这些,虽然规模还是比不上置地,但已经有了逐渐分庭抗礼的能力了。

“也是。”鲍富达点点头。

几天后,霍建宁带着海信银行的部分财务数据,来到了星河大厦陈志文的办公室。

“怎么样?在海信那边待的还习惯吗?”陈志文一边喝着茶,一边问道,这段时间,他有点喜欢上了苦茶,喝起来虽然苦,但喝完之后的感觉还是不错的。

“很不错,还是要多谢陈生的归还部分利息的策略,目前海信银行的存款已经超过了之前亏损6000万美元事件被曝光之前了,而且还在增加。”霍建宁笑说道。

“那就好,继续吸纳存款,除了港府最基本的规定,其他资金逐步转换成美元。”陈志文点点头说道,返还部分利息的做法,是为了快速将之前被取走的钱给存回来,但能够超过之前的海信银行存款总金额,其中估计一大半的功劳还是因为他的名气。

作为全球公认的华人首富,在香港本土,他的知名度已经到了极限,几乎是无人不知无人不晓,当有了银行后,出于资金安全的考虑,很多人肯定会选择放心的银行,海信有了陈志文光环的加持,也成为了首选目标。估计就是以后海信去国际上办分行,也能吸引一大批华人客户了。

“我已经通过官方在申请了,不过涉及的资金太多,我与周生商量了一下,决定与意图投资香港的部分大公司,进行货币交换,这样一来大家也都方便,还省掉了汇率兑换的费用。”霍建宁说道。

“货币互换?也行,不过至于国际知名度高的公司合作,防止阴沟里翻船。”陈志文点点头说道。

和黄、海信银行兑换美元的资金涉及到大几亿美元,如果在几年前,比如当年陈志文投资黄金的时候,只要提前一段时间,就没有问题,但到了今年,时间节点已经比较敏感了,再大规模兑换就可能会引起风波。

不过好在之前陈志文在海外赚的利润,大部分都是外汇,除非香港这边需要,不然也没有兑换回港元,这次继续兑换,也是因为和黄这两年来在香港本土依然靠着地产赚了不少钱,外加海信银行的大量港元存款,不兑换成美元,等到港元汇率大跌的时候就太亏了,几乎是腰斩。

除了不动产、大型工厂、最基本的运营资金,其他的,陈志文也都打算趁着现在兑换成外汇,这样等到港元危机爆发时,不但不亏钱,还可以以“挽救港元”的救世主来帮助稳定港元,自己也可以获得巨大收益外加各种人情等等。

“这没问题,我们也都是与日本的一些财团、银行合作,这些日本财团似乎跟置地一样,也看好香港的地产。”霍建宁说道。

“从长期来看是对的,我不看好,也只是短期而已。”陈志文说道,从1985到1997年,香港的房价,可以出现了接近10倍,而85年之前的地产危机,其实也不过腰斩而已,从数据上来说,香港未来的房价,还是有5倍增幅的潜力的。

很多海外财团,也是看好香港作为内地的一个窗口,赌上了未来,不过,很快就要面临暴击了。在日本自己的地产市场起飞之前,很多日本财团及银行都喜欢来香港投资。

“置地那边,我也收到了消息,他们打算向我们寻求一笔30亿港元的贷款。”霍建宁又说道。

“30亿港元?每一笔都是这么大啊。”陈志文笑了笑说道:“回复他们,可谈,不过纽壁坚要来,我也会去。”

30亿港元的生意,也足以让陈志文这位大老板亲自出面了,特别是面对怡和置地的人。

“好,那我去安排。”霍建宁说道。

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